Pilotenlaan 102

Royaal en licht appartement met een heerlijk zonnig balkon en uitzicht op water en groen in Schelle, Zwolle. Aan de Pilotenlaan in Zwolle-Zuid vindt u dit ruime appartement op een rustige locatie in de wijk Schelle. Een woonomgeving waar groen, water en het gemak van de stad samenkomen. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels en mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook de binnenstad van Zwolle, het station en de uitvalswegen zijn vanuit dit deel van de stad goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van 96 m². De indeling is ruim en praktisch, met alle woonvertrekken op één woonlaag. De royale woonkamer, twee slaapkamers het bijzonder vormgegeven balkon maken dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u onder andere het separate toilet, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is met circa 33 m² een heerlijk ruim vertrek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de lichte vloer en neutrale wandafwerking versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De verschillende ramen bieden bovendien een prettig uitzicht naar buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is afzonderlijk van de woonkamer gelegen en heeft een praktische, langwerpige indeling. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een rustige uitstraling. Dankzij de opstelling aan de wand blijft er voldoende bewegingsruimte over en het raam aan de kopse zijde zorgt voor natuurlijk licht. Vanuit de keuken is bovendien de aangrenzende inpandige berging bereikbaar, een praktische ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Beide kamers zijn vanuit de hal bereikbaar en bieden mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. In grootste slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand, waardoor er volop praktische opbergruimte aanwezig is. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. En dan misschien wel één van de fijnste plekken van dit appartement: het royale balkon! Met een oppervlakte van circa 12 m² is dit veel meer dan alleen een plekje om even buiten te zitten. De bijzondere afgeronde vorm geeft het balkon een speels karakter en biedt ruimte voor een comfortabele tuinset. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht op het water en de groene omgeving maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, buiten te eten of aan het einde van de dag te ontspannen. Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft het appartement fijne eigenschappen. De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In combinatie met de cv-ketel uit 2014 heeft het appartement energielabel A. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars, waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 345,- geldt. Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen en op de eigen parkeerplek onder het appartementencomplex. Met de ruime woonvertrekken, twee slaapkamers en het zonnige balkon biedt dit appartement een fijne combinatie van ruimte en comfort. Hier woont u in Schelle met het groen en water om u heen, terwijl alle gemakken van Zwolle binnen bereik liggen. Bijzonderheden: – Ruim appartement met 96 m² woonoppervlakte; – bouwjaar 1991 en alle woonvertrekken op één woonlaag; – royale woonkamer van circa 33 m²; – twee slaapkamers en praktische vaste kasten; – bijzonder gevormd balkon van circa 12 m² op het zuidwesten; – uitzicht op water en groen; – energielabel A, dak- en muurisolatie en HR++ glas; – actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 345,-.