Meenteweg 9

Een buitenleven om van te dromen, met meer dan 1.300 m² eigen grond bij deze twee-onder-een-kapwoning in Spoolde, Zwolle. Achter deze woning gaat een bijzondere groene wereld schuil, waar ruimte, rust en buitenleven samenkomen. Met maar liefst 1.312 m² eigen grond is dit een plek waar u niet alleen buiten zit, maar waar het buitenleven echt onderdeel wordt van iedere dag. Een eigen groene wereld, met alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van de seizoenen. De woning ligt aan een rustige weg in het groene Spoolde, aan de westzijde van Zwolle. Een omgeving met een landelijk karakter, waar groen en ruimte het straatbeeld bepalen. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van de stad, met de voorzieningen van Zwolle binnen handbereik. Een ideale ligging voor wie graag buiten is, maar ook de gemakken van de stad waardeert. De twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1963 en is verdeeld over twee woonlagen, een kelder en een bergzolder. De woning heeft een verzorgde uitstraling en biedt een prettige combinatie van leefruimte, comfort en praktische voorzieningen. Via de voortuin en de eigen oprit met parkeermogelijkheid, bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. De woonkamer, met comfortabele vloerverwarming, is een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen en een houtlook vloer. De keuken in landelijke stijl vormt een mooi geheel met de woonkamer. De open opstelling met spoeleiland zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een verrassend praktische ruimte. Hier zijn niet alleen de wasmachine, droger en cv-ketel ondergebracht, maar is ook een fijne werkplek gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers hebben ieder hun eigen karakter en bieden naast slaapruimte ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of extra werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier vloerverwarming aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een bergzolder, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Direct achter de woning begint het buitenleven op het royale terras, waar de sierbestrating en het omliggende groen voor een sfeervol geheel zorgen. Hier is alle ruimte om uitgebreid buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Ook bevinden zich hier twee schuren, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden of als hobby- of klusruimte. Een bijzonder onderdeel is de sfeervolle tuinkamer. De houten dakconstructie en grote glazen wanden geven deze ruimte een warme uitstraling en zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Hier zit u heerlijk beschut, met uitzicht op het groen. Direct bij de tuinkamer bevindt zich de jacuzzi, fraai opgenomen in het houten terras. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Vanaf hier wordt de indrukwekkende omvang van het perceel pas echt zichtbaar. De achtertuin van circa 850 m², gelegen op het oosten en zuiden, strekt zich uit over een groot gazon. De majestueuze treurwilg vormt hier een prachtige blikvanger en zorgt tegelijkertijd voor een heerlijke plek in de schaduw. Verder naar achteren ontdekt u een uitgestrekte moestuin met groentebedden en kleurrijke bloemen, een eigen wijngaard en een fruitgaard. Een bijzonder groen geheel waar volop ruimte is om zelf te kweken en te oogsten. Het vrije uitzicht over het achterliggende landschap versterkt het gevoel van rust en ruimte. Een plek waar u naar hartenlust kunt tuinieren, ontspannen en genieten van de seizoenen. Ook qua wooncomfort is aan verschillende zaken gedacht. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR- en HR++ glas, zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming. De cv-ketel dateert uit 2018. Bijzonderheden: – Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 1.312 m²; – fraai aangelegde achtertuin van circa 850 m², gelegen op het oosten en zuiden; – sfeervolle tuinkamer met vrij uitzicht over het eigen terrein en jacuzzi; – een schuur en een schuur/garage, en parkeergelegenheid op eigen terrein; – drie slaapkamers, kelder, bergzolder en praktische bijkeuken met werkplek; – voorzien van 13 zonnepanelen, goede isolatie, CV uit 2018 en gedeeltelijke vloerverwarming; – rustige, groene ligging in Spoolde, nabij Zwolle.