Van Uvenweg 136-II

Omschrijving Van Uvenweg 136 II, 6707 BH Wageningen; Een fijn appartement voor starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en een praktische indeling. Dit verzorgde VIERKAMERAPPARTEMENT heeft een woonoppervlakte van circa 70 m², beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en een actieve Vereniging van Eigenaars. Een prettig pluspunt is de ligging van de balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek is. Woonoppervlakte circa 74 m², inhoud circa 238 m³, bouwjaar 1953 en energielabel E. Indeling: Via de entree komt u binnen in de ruime centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettige leefruimte met een fijne lichtinval. De aangrenzende slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een royale doorzonwoonkamer te creëren met daglicht van zowel de noord- als zuidzijde. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een moderne, hoogglans L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron/oven en koel-vriescombinatie. In de keuken bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Balkon en berging: Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde op het zuiden. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: – Ideaal startersappartement; – Drie volwaardige slaapkamers; – Eigen berging in de onderbouw; – Twee balkons, waarvan één op het zuiden; – Verzorgd complex met afgesloten entree; – Actieve Vereniging van Eigenaars; – Servicekosten € 142,= per maand; – Aanvaarding in overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.