Robert Schumanring 106

Op een geliefde plek in de woonwijk Holy Noord mogen wij u deze leuke 3-voorheen 4- kamer maisionette met balkon op het oosten te koop aanbieden. De woning is goed onderhouden, maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond. Via het keurige portiek met galerij komt u de woning binnen in de ruime ontvangsthal met een recent vernieuwd en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en handwasbakje, meterkast en trap naar de slaapverdieping. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, vast trapkast, hard houten kozijnen met dubbel glas en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Het zonnige balkon is gelegen op het oosten. Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van twee fijne slaapkamers, allen met een nette vloerafwerking, strakke wanden, op maat gemaakte kasten en hard houten kozijnen met dubbel glas. Indien wenselijk bestaat de mogelijkheid tot het creeëren van een derde slaapkamer. De moderne badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een fijne inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is tot slot een vaste kast aanwezig, met hierin zowel de boiler als de wasmachine opgesteld. Er is een separate eigen berging box aanwezig op de begane grond voor extra bergruimte. De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen! Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang voor een bezichtiging bij deze leuke woning! Bijzonderheden: - Leuk 3 kamer maisionette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord; - Woonoppervlakte circa 85 m² (volgens NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar 1982; - Energielabel C; - Separate eigen bergingbox; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Gelegen op eigen grond; - VvE bijdrage € 164,09 per maand; - Voorschot stookkosten € 45,66 per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus; - Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen; - Oplevering in overleg, snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden; Overige: Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.