Prins Willem-Alexanderpark 91

Wakker worden met uitzicht over het water, genieten van de zon op je ruime balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Aan het Prins Willem-Alexanderpark 91 in Veenendaal vind je dit verrassend ruime vierkamerappartement met circa 101 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnig balkon van circa 12 m² op het zuiden. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een verduurzaamd appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht over het groen en het Valleikanaal. De woning biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en er helemaal jouw thuis van te maken! De praktische indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende woonfasen. Of je nu met je gezin op zoek bent naar een ruime woning met voldoende slaapkamers of juist vanuit een grotere woning de stap naar een appartement wilt maken zonder veel ruimte in te leveren. Alle vertrekken bevinden zich op een woonlaag en dankzij de aanwezige lift is het appartement comfortabel bereikbaar. Bovendien is het appartementencomplex verduurzaamd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over het groen en het water. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Met circa 12 m² en een gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om in ieder jaargetijde van de zon en de buitenlucht te genieten. Het vrije uitzicht over de groenpartij, het water en het Valleikanaal maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. In het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Ook de ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een groene en waterrijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en ook het centrum van Veenendaal, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Rondom het complex is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een ruim appartement op de eerste woonlaag, met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht over het water. Een fijne plek met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te wonen! Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van dit appartement? Wij laten Prins Willem-Alexanderpark 91 graag aan je zien! Indeling Via de afgesloten centrale entree met video-intercom kom je binnen in het verzorgde appartementencomplex. Met de lift bereik je de eerste verdieping, waarna je via de overdekte galerij naar het appartement loopt. Je komt binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Hier heb je alle ruimte voor een ruime bank en een comfortabele fauteuil, zodat je een gezellige zithoek kunt maken. Via een deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Als we doorlopen richting de slaapkamers/badkamer is er aan je linkerhand een verlengde van de woonkamer. Een perfecte plek voor een grote eettafel om heerlijk aan te dineren of te borrelen. In de hal hebben we toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, separate toilet en een berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer leent zich goed als thuiswerkplek, met ruimte voor een bureau en een kast. Aan het einde van de hal liggen de andere twee slaapkamers. Hier kun je bijvoorbeeld je eigen slaapkamer inrichten en de andere kamer gebruiken als kinder- of logeerkamer. Balkon Wat een heerlijke, zonnige plek! Het balkon is circa 12 m² groot en biedt volop ruimte om de hele dag van het zonnetje te genieten. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over het omliggende groen en de waterpartij. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, te ontspannen met een goed boek of aan het einde van de dag heerlijk tot rust te komen. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1969. • Definitief energielabel B. • Woonoppervlakte: ca. 101 m². • Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. • De servicekosten van de VvE bedragen € 165,75 per maand exclusief voorschot stookkosten van ca. €89,25 per maand. • Ruim balkon (12 m²) gelegen op het zuiden met zicht op groen en water. • In het complex is een liftinstallatie aanwezig. • Warm water middels boiler (huur). • Het complex wordt verwarmd middels blokverwarming (centrale ketel voor het gehele gebouw). • Er is genoeg parkeergelegenheid voor het complex. • Op korte afstand gelegen van vele voorzieningen zoals het winkelcentrum van Veenendaal, sportvelden en op loopafstand van een Jumbo supermarkt. • Heeft u advies nodig over uw financiering? Wij brengen u graag in contact met onze hypotheekadviseur die u kan begeleiden. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.