Borculo 31

TOP APPARTEMENT MET ALLURE – LICHT, RUIMTE EN EEN FANTASTISCH ZONNIG DAKTERRAS Wonen op niveau krijgt hier een bijzondere betekenis! Wat een heerlijk appartement! Dit royale penthouse in Valkenburg biedt alles wat comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt: bijna 100 m² woonoppervlakte, een zee aan natuurlijk licht, drie slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst circa 50 m² én een fantastisch dakterras op de middag- en avondzon. Tel daar het weidse uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en een eigen parkeerplaats bij op en je hebt een appartement waar het iedere dag genieten is. De grote raampartijen aan beide zijden geven de woning een heerlijk open en licht karakter. Binnen en buiten lopen bovendien op natuurlijke wijze in elkaar over dankzij het royale dakterras dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Een fantastische plek om na een drukke dag nog even van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Het appartement maakt deel uit van een rustig wooncomplex en ligt op een centrale locatie in Valkenburg, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, het separate moderne vrijdragend toilet en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien rechtstreeks toegang tot het dakterras. Ideaal om 's ochtends even de buitenlucht op te zoeken. De absolute blikvanger is zonder twijfel de woonkamer. Met een oppervlakte van circa 50 m² is dit een uitzonderlijk royale leefruimte, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Het daglicht stroomt hier werkelijk van alle kanten naar binnen. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een fijne lees- of werkplek. De ruimte laat zich geheel naar eigen wens indelen. De lichte, witte open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het fantastische dakterras op. Dit terras strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is heerlijk gelegen op de middag- en avondzon. Of je nu uitgebreid wilt borrelen met vrienden, buiten wilt dineren of gewoon in alle rust wilt genieten van de laatste zonnestralen: dit is een plek waar je volop gebruik van zult maken. Het weidse uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid dat dit appartement zo bijzonder maakt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, zodat je altijd beschikt over een parkeerplek bij het complex. Borculo 31 - Een plek om thuis te komen.... Kom kijken, ervaar de ruimte en laat je verrassen! Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca 97 m², terras ca. 26 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) • Bouwjaar ca. 2004 • Energielabel A – CV ketel 2020, uitstekend geïsoleerd • Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras • Fantastisch breed dakterras op de middag- en avondzon • Eigen parkeerplaats op de begane grond • Actieve Vereniging van eigenaren, servicekosten € 204,- per maand • Weids uitzicht aan beide zijden van het appartement • Gelegen in een rustig wooncomplex • Centrale ligging in Valkenburg met voorzieningen dichtbij