Oudwijkerdwarsstraat 92

Over deze woning Vraagprijs verlaagd 9 dagen op de markt, prijs recent verlaagd Mooie kans om in deze buurt te wonen Vraagprijs per m² (€ 6.797) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.370/m²) Gewilde buurt 95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht Op een hele leuke plek in Oost hebben we een knus en zeer zonnige benedenwoning beschikbaar voor jou met een fijne, koele slaapkamer in het souterrain en een heerlijk beschutte tuin met middag- en avondzon. ? Alles wat je geregeld nodig hebt, gebruik van wenst te maken of wilt doen in de wijk of oude stad, is van hier te lopen of te fietsen. Utrecht Oost heeft je zoveel te bieden. Of het nu gaat om de winkels en restaurants aan de Burg. Reigerstraat en Nachtegaalstraat of sporten/ontspannen in het Wilhelminapark, het is allemaal binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts alleen maar de hoek om te lopen. En dan is er natuurlijk ook nog het openbaar vervoer met een bushalte voor de deur, voor dingen verder weg zoals het centrum en het Centraal Station. Je staat van hier binnen tien minuten op het door jou gewenste perron. ? De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat het apprtement zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Desgewenst kan met een vrij eenvoudige ingreep een tweede slaapkamer worden gerealiseerd aan de voorzijde aan het einde van de keuken, zie de optionele plattegrond. ? Via het gezamenlijk entree op de begane grond tref je naast het trappenhuis je eigen voordeur. Eenmaal binnen een vaste bergkast en separaat toilet. ? Bij binnenkomst worden we meteen verrast door de ruimte, het licht en de indeling, dit is leuk gedaan zeg. Het zal je direct aanspreken. Centraal in de woonkamer een fijne open keuken met inbouwapparatuur en een mooi hardstenen blad. Vanuit hier is er contact met de mensen aan tafel en op de bank. Aan de achterzijde een fijn en knus woongedeelte met ruimte rondom een televisie, twee openingen in de plavuizenvloer met beloopbaar glas zorgen voor het nodige daglicht in de slaapkamer beneden. De vaste kasten zijn ingericht voor de garderobe en de wasmachine/droger. ? Het zonlicht komt rijkelijk de woonkamer binnen gedurende de dag via dubbele openslaande deuren en staan met mooie dagen vrijwel altijd open. Het ultieme binnen-buitengevoel en een verlengstuk van de woonkamer, geweldig. In de tuin, voorzien van sierbestrating, zit je helemaal vrij met optimale privacy. Er is ruimte voor een loungeset, eettafel en een bbq, hoe fijn is dat in deze zomer? ? In het souterrain bevindt zich een soort hotelkamer bestaande uit een slaapkamer en open badkamer. Wederom leuk bedacht en net even anders dan we gewend zijn. 's Ochtends begint de dag meteen goed; je loopt vanuit je bed zo de inloopdouche in en poetst je tanden onder een glazen dak. ? De woning is verder uitgerust met eigen meters en een eigen c.v.-combiketel, de kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze woning is per direct beschikbaar, nog deze zomer genieten is hier dus een optie. ? Voor het parkeren van de auto kom je als bewoner in aanmerking voor een vergunning. Binnen enkele minuten, ook tijdens de spits, rijd je op de belangrijkste wegen rondom de stad. ? Mochten wij je interesse hebben gewekt, dan nodigen we je van harte uit om de woning met ons een keer te bezoeken. ? Een afspraak via ons kantoor is eenvoudig gemaakt. ? Tot snel. Toon meer Toon minder