Lemnosdreef 10

Instapklaar wonen met luxe, comfort én vrij uitzicht over het water – Lemnosdreef 10 in Utrecht! Volledig gerenoveerd, modern wooncomfort, vloerverwarming op alle verdiepingen en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Welkom aan de Lemnosdreef 10 in Utrecht! Een bijzonder aantrekkelijke woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een fraaie manier samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het resultaat? Een eigentijdse woning waar je kunt genieten van het comfort van nu, zonder dat je zelf nog aan een grote renovatie hoeft te denken. Een absolute blikvanger is het vrije uitzicht aan de voorzijde over het water. Een heerlijk open uitzicht dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving. Tel daar de ruime voor- en achtertuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en de verrassende mogelijkheden op de begane grond bij op, en je begrijpt direct waarom deze woning zoveel te bieden heeft. Modern wooncomfort op ieder niveau Bij deze woning is aan comfort gedacht. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, die dient als hoofdverwarming. Dit zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte en draagt bij aan een strak en modern interieur, zonder radiatoren die de inrichting beperken. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen. Hierdoor vormt zij een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een comfortabele, eigentijdse woonplek met veel flexibiliteit. Een begane grond met eindeloos veel mogelijkheden Een van de grootste pluspunten van deze woning is de veelzijdige indeling van de begane grond. Vanuit de ruime hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, tref je aan de achterzijde een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een aparte wasgelegenheid en aan de voorzijde een praktijkruimte. Ben je ondernemer of werk je regelmatig vanuit huis? Dan is een praktijkruimte of comfortabele thuiswerkplek een uitstekende mogelijkheid. Ook wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer op de begane grond, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen of een gezinssituatie met uiteenlopende behoeften, kan deze ruimte hiervoor benutten. Juist die flexibiliteit maakt deze woning bijzonder interessant. Je kunt hier niet alleen prettig wonen, maar ook wonen en werken op een praktische manier combineren. Eerste verdieping Vanaf de overloop het je toegang tot de toilet, woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de luxe keuken, welke is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en een quooker. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel en is er vanaf de overloop een vaste kast bereikbaar. Buitenruimte om volop van te genieten Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime voortuin geeft de woning een prettige uitstraling, terwijl de achtertuin volop mogelijkheden biedt om een fijne plek te creëren om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht over het water. Een bijzonder aantrekkelijk detail dat zorgt voor een gevoel van ruimte en een open karakter. En nog een praktisch voordeel: je beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Utrecht – met voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in de wijk Overvecht. In de buurt zijn onder meer dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer te vinden. Ook liggen winkels en andere voorzieningen op korte afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel wil wonen met de dagelijkse gemakken in de nabijheid De belangrijkste pluspunten op een rij • De afgelopen jaren volledig gerenoveerd. • 15 zonnepanelen 2021 • Voorzien van moderne gemakken en een eigentijdse uitstraling. • Vloerverwarming op alle verdiepingen als hoofdverwarming. • Multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als praktijkruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamers. • 2 badkamers, 3 toiletten. • Vrij uitzicht aan de voorzijde over het water. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Gelegen in de Utrechtse wijk Overvecht, met diverse voorzieningen in de omgeving. Een woning die zich aanpast aan jouw leven. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het gezin, een woning waar je wonen en werken kunt combineren of juist de mogelijkheid wilt hebben voor dubbele bewoning. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de veelzijdigheid en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!