Zevenblad 16

** English version below** Heerlijk en goedgelegen drie-kamerappartement van ruim 84m2 met maar liefst twee balkons en een splinternieuwe keuken! Dit ruime, praktisch ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. Het is hier fijn wonen, in de gewilde woonwijk Legmeer, met de supermarkt direct naast het gebouw, hele goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer, gratis parkeergelegenheid voor de deur en het groen van het Legmeerbos vind je op 5 minuten afstand.IndelingBegane grond: via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen kom je in het complex. De entree is voorzien van een intercom, lift, trappenhuis en van hieruit heb je ook toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Je komt via de voordeur binnen in de L-vormige hal met intercom. Aan deze hal zijn alle ruimtes gelegen. We beginnen met de woonkamer. Deze heeft heel veel lichtinval door de raampartijen aan beide zijden. De splinternieuwe moderne half-open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, losse koel/vries combinatie en een oven. Vanuit de keuken kom je op het zonnige eerste balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers van een heel goed formaat. Vanuit wat nu de gastenkamer is heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische ruime binnen berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De meterkast bevindt zich in de gezamenlijke hal naast de voordeur. Het complex beschikt over een heel groot gemeenschappelijk dakterras welke via de bovenste verdieping bereikbaar is. Het dakterras is vrij toegankelijk voor bewoners. In de onderbouw van het complex vind je tot slot ook nog je eigen ruime (fietsen)berging. Deze is bereikbaar via een separate ingang. Omgeving Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen in 'Legmeer', een ruim opgezette en groene woonwijk nabij uitvalswegen, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Aan de voet van het complex vind je een groot parkeerterrein met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Direct naast het complex tref je de supermarkt en niet heel veel verder vind je winkelcentrum 'Zijdelwaard' met twee supermarkten en een ruime hoeveelheid aan winkels en diverse gezellige eetgelegenheden. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: De halte van de recent in gebruik genomen 'Uithoornlijn', een tramverbinding met Amsterdam, ligt op vijf minuten loopafstand van het appartementencomplex.Vereniging van eigenarenDe vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het beheer wordt gedaan door een professionele partij, er wordt voldoende gereserveerd en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt €243, 94. Het voorschot voor de stookkosten en het gasverbruik voor het koken bedraagt €162,- per maand.Samengevat- Heerlijk ruim en licht 3 kamerappartement van 84m2.- Centraal gelegen in de wijk Legmeer.- Nieuwe keuken (september 2024) en twee balkons.- Ruime binnen berging met wasmachine aansluiting.- Grote eigen (fietsen) berging in de onderbouw.- Actieve en gezonde VVE.- Gratis parkeren rondom het complex.- Zeer goede OV verbindingen (Uithoornlijn) Zelf zien en ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging! **English version** Lovely and well-located three-room apartment of over 84m2 with no less than two balconies and a brand new kitchen! This spacious, practically laid out and bright apartment is located on the first floor of a well-maintained complex with an active VVE. It is nice to live here, in the popular residential area of Legmeer, with the supermarket just beside the building, very good connections by both car and public transport, free parking in front of the door and the greenery of the Legmeerbos can be found 5 minutes away.LayoutGround floor: you enter the complex via the communal, closed entrance with mailboxes. The entrance is equipped with an intercom, elevator, staircase and from here you also have access to the storage rooms. First floor: You enter through the front door into the L-shaped hall with intercom. All rooms are located in this hall. We start with the living room. This has a lot of light through the windows on both sides. The brand new modern semi-open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, separate fridge/freezer combination and an oven. From the kitchen you enter the sunny first balcony. The house has two bedrooms of a very good size. From what is now the guest bedroom you have access to the second balcony. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin and washbasin. The apartment also has a separate toilet and a practical spacious indoor storage room with the connections for the washing machine and dryer. The meter cupboard is located in the shared hall next to the front door. The complex has a very large communal roof terrace which is accessible via the top floor. The roof terrace is freely accessible to residents. Finally, in the basement of the complex you will also find your own spacious (bicycle) storage room. This is accessible via a separate entrance.SurroundingsThe apartment complex is very conveniently located in 'Legmeer', a spacious and green residential area near arterial roads, with many amenities in the immediate vicinity. At the foot of the complex you will find a large parking lot with more than enough parking space. Beside the complex you have the supermarket and not much further you will find shopping centre 'Zijdelwaard' with two supermarkets and a large number of shops and various cozy eateries.The location is easily accessible by both car and public transport: the stop of the recently put into use 'Uithoornlijn', a tram connection with Amsterdam, is a five-minute walk from the apartment complex.Owners' AssociationThe owners' association is healthy and active. The management is done by a professional party, there are sufficient savings and there are annual meetings. The monthly contribution to the VVE is €243,94. The advance payment for the heating costs is €162,-.Summary- Lovely spacious and light 3-room apartment of 84m2.- Centrally located in the Legmeer district.- New kitchen (September 2024) and two balconies.- Spacious indoor storage with washing machine connection. - Large private (bicycle) storage in the basement.- Active and healthy VVE.- Free parking around the complex.- Very good public transport connections (Uithoornlijn)See and experience it yourself? Contact us quickly for a viewing!