Schans 16D

MONUMENTAAL WONEN IN HARTJE UITHOORN Wonen op een bijzondere plek, waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. In het centrum van Uithoorn bevindt zich de voormalige Pastorie, een karakteristiek monumentaal pand uit 1867 dat in 2025/2026 volledig is gerenoveerd en getransformeerd tot zeven appartementen. Authentieke architectuur en oorspronkelijke details zijn hier op zorgvuldige wijze gecombineerd met het comfort van nu. Op de eerste verdieping bevindt zich Schans 16-D, een sfeervol 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 50 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met erker en open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de volledige renovatie, nieuwe keukeninrichting, badkamer en toilet, smaakvolle vloer- en wandafwerking en energiezuinige voorzieningen is het appartement instapklaar. KIJKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER 2026 Benieuwd naar dit appartement en de bijzondere sfeer van De Pastorie? Op zaterdag 14 november 2026 organiseren wij een kijkmoment. Je bent van harte welkom om het appartement en het monumentale pand zelf te komen bekijken. Aanmelden voor een tijdslot op de kijkdag kan via de projectwebsite www. pastorie-uithoorn.nl DE PASTORIE: HISTORISCH KARAKTER, HEDENDAAGS COMFORT De voormalige Pastorie bestaat uit totaal zeven appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen, op de eerste verdieping drie en op de tweede verdieping, onder de karakteristieke kap, zijn nog twee appartementen. Bij de uitgevoerde renovatie is veel aandacht besteed aan het behoud van het monumentale karakter van het gebouw. Oorspronkelijke elementen, zoals vensterbanken, neuten, architraven en kroonlijsten zijn zoveel mogelijk behouden. Hierdoor blijft de historische sfeer van De Pastorie voelbaar, terwijl de appartementen voldoen aan de woonwensen van nu. Alle appartementen worden hoogwaardig en instapklaar opgeleverd en zijn voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, separaat toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke tuin en de overdekte collectieve fietsenstalling op eigen terrein. INDELING SCHANS 16-D Via de centrale entree en het indrukwekkende trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Binnenkomst in de privéhal met c.v.-kast en separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met erker, schouw en open keuken vormen samen een aangename leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is voorzien van 2 praktische vaste kasten en geeft toegang tot de volledig vernieuwde badkamer met douche met draingoot en regendouche en wastafelmeubel met spiegel. De hoogwaardige afwerking, waaronder de fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, draagt bij aan het comfortabele en eigentijdse karakter van het appartement. COMFORT EN ENERGIEZUINIGHEID Ook op technisch gebied is het appartement volledig vernieuwd. Zo beschikt het over energielabel A en is het voorzien van muurisolatie, HR++ beglazing en mechanische ventilatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een nieuwe HR-combiketel uit 2026. In combinatie met de vloerverwarming zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat. Hiermee biedt het appartement niet alleen de uitstraling en sfeer van een monumentaal pand, maar ook het wooncomfort en de energiezuinige voorzieningen van deze tijd. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN * Circa 50 m² gebruiksoppervlakte wonen gelegen op de 1e verdieping van De Pastorie; * Monumentaal pand, oorspronkelijk bouwjaar 1867, volledig gerenoveerd in 2025/2026; * Hoogwaardige en instapklare oplevering; * Visgraat PVC-vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming; * Energielabel A; * Muurisolatie en HR++ beglazing; * Mechanische ventilatie; * HR-combiketel (2026); * Gerenoveerd met behoud van karakteristieke en monumentale elementen; * Gezamenlijke tuin; * Overdekte collectieve fietsenstalling op eigen terrein; * Verkoop kosten koper, via een gesloten biedingsprocedure onder begeleiding van de projectnotaris; * Verkoper behoudt zich het recht van (niet) gunning voor; * Oplevering in overleg; * Notariële levering via Bakker & Neve Notarissen in Leiderdorp. VERKOOP VIA GESLOTEN BIEDINGSPROCEDURE De verkoop van de zeven appartementen in De Pastorie vindt plaats via een gesloten biedingsprocedure. Dit betekent dat geïnteresseerden gedurende een vooraf vastgestelde periode de gelegenheid krijgen om een eenmalig bod uit te brengen. Vanaf de kijkdag op zaterdag 14 november 2026 tot en met woensdag 25 november 2026, 12.00 uur kunnen geïnteresseerden bij de notaris een bod uitbrengen op één of meerdere appartementen. Om deel te nemen aan de biedingsprocedure dient het biedingsformulier volledig te worden ingevuld en ondertekend. Het volledig ingevulde en ondertekende biedingsformulier dient uiterlijk woensdag 25 november 2026 om 12.00 uur in een gesloten envelop te worden ingeleverd bij Bakker & Neve Notarissen of per e-mail. Na het verstrijken van de inschrijvingstermijn worden de biedingen gelijktijdig geopend door Bakker & Neve Notarissen. De verkoper beoordeelt vervolgens de uitgebrachte biedingen. Hierbij wordt niet uitsluitend gekeken naar de hoogte van het geboden bedrag, maar kunnen ook de overige voorwaarden en eventuele voorbehouden worden meegewogen. De verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van (niet) gunning voor en is niet verplicht het appartement aan de hoogste bieder te verkopen.