Technopol 29

(Gedeeltelijk) TE HUUR: TECHNOPOL 29 (5026 SB) TILBURG Een unieke kans om u te vestigen op deze zichtlocatie in het gebouw waar ook “Mutsaers Textiles” is gevestigd. Wij zijn hiervoor op zoek naar partij die onafhankelijk functioneert maar toch past bij de huidige gebruikers en hun manier van werken. ALGEMEEN Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes. Centraal gelegen nabij alle uitvalswegen op hét bedrijventerrein van Tilburg, T58. U kiest voor een uitstekende bereikbaarheid, representatieve uitstraling. Het object beschikt over enkele parkeerplaatsen. LIGGING Het bedrijfsobject is gelegen aan Maidstone op hét bedrijventerrein van Tilburg, T58! De ligging is uniek door haar exposure aan de Turnhoutsebaan/Blaakweg. T58 sluit perfect aan op de autosnelwegen N630 (Tilburg-België), A65 (Tilburg-Den Bosch), A58 (Eindhoven-Amsterdam-Rotterdam) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Met zijn ideale bereikbaarheid is Tradepark 58 een courante locatie. Gelegen aan de A58 aan de zuidkant van Tilburg biedt de groene omgeving inspiratie aan innovatieve ondernemers. Bomen, ruimte en een fraaie recreatieplas beheersen het beeld. Door centraal parkmanagement wordt de kwaliteit ook op lange termijn gegarandeerd. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met Openbaar Vervoer (bushalte op circa 100 m afstand van het object) als met personenauto en vrachtvervoer is de locatie goed bereikbaar. De locatie is op steenworp afstand gelegen van de Rijkssnelweg A58, welke een directe aansluiting heeft op de Rijkssnelwegen A65 ('s-Hertogenbosch) en A58 (Eindhoven-Amsterdam-Breda-Rotterdam), als mede de N630 (België). DOELGROEP/BESTEMMING (zakelijke) dienstverlening. OPPERVLAKTE Circa 55m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping HUURPRIJS € 850,- exclusief servicekosten en BTW per maand € 40,- exclusief BTW per parkeerplaats per maand SERVICEKOSTEN € 225,- exclusief BTW per maand - levering warmte en elektra - internet (glasvezel) - afvalverwerking - schoonmaak (gemeenschappelijke ruimtes) PARKEREN Voor de verhuur zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen parkeerterrein. VOORZIENINGEN De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van; - verwarming middels vloerverwarming - airconditioning - liftinstallatie - brandpreventiemiddelen - separate heren- en damestoiletten - Pantry/Keuken (incl. vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven) INDEXERING Jaarlijkse indexering OPLEVERDATUM Per direct beschikbaar. HUURPERIODE In overleg. OVEREENKOMST Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen. VOORBEHOUD Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud eigenaar/verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.