Oude Werf 8

Algemene omschrijving van deze woning Wij hebben het genoegen om deze fraaie en perfect afgewerkte kadewoning te mogen aanbieden. Deze royale woning is gelegen aan de haven van Tholen. Deze haven achter de woning heeft enkel privé ligplaatsen voor de omliggende woningen. Uniek mag deze woning zeker genoemd worden met zijn riante leef etage (1e verdieping), woonkeuken op waterniveau inclusief waterterras, 4 slaapkamers en meerdere balkons! Een unieke woning met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en een prachtige ligging aan de haven van Tholen. Deze parkeergelegenheid is op gelegen op eigen terrein welke gedeeld wordt met 6 andere buren. De woning wordt u aangeboden met een volledige inventaris (gemeubileerd) en zal beschikbaar gesteld worden voor een minimale duur van 12 maanden Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! BEGANE GROND Entree U betreedt de woning via de hal. Vanuit de entree heeft u toegang tot de inpandige berging ,toilet, meterkast en woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Inpandige berging De inpandige berging met loopdeur is ideaal voor opslag of stalling van fietsen. Toilet Het toilet (zwevend) beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. Woonkeuken Deze prachtige woonkeuken voorzien van alle luxe. De keuken beschikt o.a. over een vaatwasser, 2x koelkast met vriesvak, afzuigunit, magnetron, grillplaat, riante fornuis inclusief kookpitten (gas) en oven. Deze keuken heeft een hoogwaardige afwerkingsgraad en ideale ruimte gezellige borrelavondjes te houden. In de keuken vind u ook een bergkast terug waar de wasmachine en droger gesitueerd zijn. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de steiger. Terras Het zonnige houten vlonder terras beschikt over buitenverlichting. U kunt hier heerlijk genieten van de prachtige omgeving. Oppervlakte circa 13 m². EERSTE VERDIEPING Aankomend op de eerste verdieping stapt u direct de woonkamer binnen. Woonkamer De prachtige en sfeervolle woonkamer over gehele lengte van de woning. De woonkamer heeft een ruime zithoek met sfeervolle gelhaard (bio-ethanol) en prachtig uitzicht over het water, een aparte zithoek aan de voorzijde met tv-aansluiting en een werkplek voorzien met bureauopstelling. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden (geschilderd) en een wandzijde is voorzien van behang. De woonkamer (eerste verdieping) is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Overloop Aankomend op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en inloopkast. plafond is voorzien spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht over het water. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk van de omgeving kunt genieten. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een wandzijde is voorzien van behang. De betonnen vloer is voorzien van een PVC-vloer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De slaapkamers en overloop op de tweede verdieping zijn voorzien van een PVC of linoleumvloer met vloerverwarming. Badkamer Deze royale badkamer beschikt over een groot ligbad, douche, 2e toilet, en wastafel inclusief meubel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een velux dakraam en mechanische ventilatie. DERDE VERDIEPING De derde verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze volwaardige verdieping beschikt over een kleine overloop en twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 3: ruime kamer gelegen aan voorzijde woning met twee velux dakramen en inbouwkasten. Slaapkamer 4: ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een velux dakraam en inbouwkasten. De slaapkamers en overloop op de derde verdieping zijn voorzien van een linoleumvloer. Huurtermijn De woning zal worden verhuurd met een huurovereenkomst voor minimale duur van 12 maanden. Huurdersprofiel Deze woning leent zich ideaal voor de volgende doelgroepen: – Expats (gezin, echtpaar of alleenstaand) – Particuliere huurder (gezin, echtpaar of alleenstaand) De verhuurder heeft een voorkeur voor huurders die de woning voor een tijdelijke periode van circa 6 maanden tot 24 maanden willen huren. Deze woning wordt niet beschikbaar gesteld aan woningdelers of meerdere volwassen personen die geen huishouden vormen. Extra informatie – Perfect afgewerkte woning; – Fraaie ligging aan het water; – Energielabel A – Aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers – Riante woonkeuken; – Royale woonkamer met uitzicht over het water; – Grotendeels voorzien van vloerverwarming; – Voorzien van een volledig inventaris; – Instapklaar en ideaal voor EXPATS.