Hoge Akkerweg 17

Wat als thuiskomen voelt als een dagje uit? Aan de Hoge Akkerweg in Sprang-Capelle rijd je door de poort een erf op van ruim een halve hectare. Oude bomen boven je hoofd, vijvers waarin vissen tussen de waterlelies glanzen, rozenbogen, een schommel in de boom en daarachter niets dan weilanden. Het huis zelf is een sfeervolle, vrijstaande woning op menselijke maat. Wat deze plek bijzonder maakt, is alles wat eromheen ligt: een bijgebouw met een eigen woonruimte, geschikt als kangoeroewoning of bed and breakfast, een glazen veranda die je opengooit of dichtschuift, en een grote werkruimte voor alles waar een gewoon huis te klein voor is. Dit is geen huis dat je bekijkt. Dit is een plek die je beleeft.Zoals het in Brabant hoort, kom je hier achterom binnen. In de hal verdwijnen jassen en laarzen achter de kastenwand, het toilet ligt apart. Eén deur verder sta je in de keuken uit 2024, met een kookeiland onder de hanglampen en een Quooker. Hier begint de dag. Aan het eind staat de eettafel voor een brede schuifpui. Zet die open en je ontbijt half buiten, onder de kruin van een oude boom.Aan de voorzijde ligt de woonkamer en suite. Achter de glazen suitedeuren zak je weg in de bank met de tuin in je blikveld, in de andere kamer is plaats voor een grote tafel. De hele woning heeft vloerverwarming. Boven, onder de kap met dakkapellen, liggen drie slaapkamers, een ruime kledingkamer en een badkamer uit 2020 met inloopdouche en apart toilet. Vanuit de slaapkamers kijk je over de velden. Het huis is compact en doordacht: het geeft je precies wat je nodig hebt, zodat het erf kan doen waar het goed in is.Want het echte verhaal speelt zich buiten af. Een paar stappen van de woning staat het bijgebouw, met een eigen woonruimte onder een houten kap met balken: een zitkamer, een keukentje, een eetplek en eigen sanitair, verwarmd met vloerverwarming. Logés voelen zich er meteen thuis. Het kan een kangoeroewoning worden voor een ouder dicht bij huis, een kantoor aan huis, of misschien die bed and breakfast waar je al jaren van droomt. Wat er precies mag, laat je vooraf toetsen bij de gemeente.Ernaast ligt de veranda: een lange glazen ruimte met zwarte profielen, waar de grote tafel klaarstaat voor familiediners. Op een zomerdag zet je de deuren open en zit je midden in de tuin, in de herfst schuif je ze dicht en kijk je met een deken om je schouders over de velden. Daarachter ligt de grote werkruimte, nu in gebruik als schuur, met een zolder erboven, een geïsoleerd dak, een eigen cv-ketel en vloerverwarming. Voor opslag, voor hobby’s, voor de klusser of de verzamelaar: hier is ruimte om je eigen ding te doen.Loop je verder, dan opent de tuin zich als een park. Kinderen rennen van de schommel naar de vijver. Er zijn zitplekken in de zon en in de schaduw, een moestuin voor wie graag oogst en een sloot als natuurlijke grens. Inkijk? Die is er eigenlijk niet. In het voorjaar komt alles tot bloei, in de zomer blijf je eindeloos buiten, in de herfst kleurt het erf oranje en in de winter trek je naar binnen, aan tafel met familie en met uitzicht op de tuin.Ook praktisch zit het goed. De meterkast en de verdeler van de vloerverwarming zijn in 2024 vernieuwd en de bedrading in 2007. De begane grond heeft vloerisolatie, overal zit isolerend glas in hardhouten kozijnen, glasvezel ligt tot in de meterkast en het energielabel is C. Parkeren doe je ruim op eigen terrein. Sprang-Capelle ligt om de hoek, met school, supermarkt en huisarts op fietsafstand, en Waalwijk, Kaatsheuvel en Tilburg zijn dichtbij. Toch voelt het hier als buiten wonen.Dit is zo’n plek die je gezien moet hebben, en vooral gevoeld. Kom kijken: we lopen rustig met je over het erf en de koffie staat klaar. Welkom thuis. Lees de volledige omschrijving