Tuinlaan 20A

Een huis met historie, karakter en allure, waar royale ruimtes en authentieke details samenkomen. Dit prachtige herenhuis aan de Tuinlaan is een rijksmonument en ademt de geschiedenis van Schiedam. Vandaag de dag is het vooral een bijzonder royaal familiehuis waarin historische elementen en modern wooncomfort op een mooie manier samenkomen. Zodra je voor de woning staat, valt de klassieke uitstraling direct op. Het park ligt recht tegenover de woning en geeft de ligging een extra dimensie. De monumentale gevel met knipvoegen, hoge ramen en karakteristieke details maken meteen duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De woning beschikt over een ruime en gezellige achtertuin én twee royale dakterrassen. Daarmee is er op verschillende plekken rondom de woning ruimte om buiten te zitten. Wonen op deze locatie betekent iedere dag genieten van een bijzondere combinatie van rust, groen, historie en stedelijke levendigheid. De woning ligt in de geliefde omgeving van De Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Dit park werd al in 1767 aangelegd en vormt vandaag de dag een prachtige groene oase midden in Schiedam. Met zijn monumentale bomen, slingerende paden en karakteristieke uitstraling is het een heerlijke plek voor een wandeling, een moment van rust of gewoon om even van buiten te genieten. Tegelijkertijd bevindt u zich hier op loopafstand van het historische centrum van Schiedam. De sfeervolle straten, grachten, oude pakhuizen, monumentale panden en de molens geven de stad een geheel eigen sfeer. Ook voor een kop koffie, een lunch, een diner of een avondje uit hoeft u niet ver van huis. Het centrum biedt een verrassend breed aanbod aan horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond. Via de brede, klassieke voordeur kom je binnen in de entree, Hier stap je direct op de originele marmeren vloer, waarna de hal overgaat in de originele granitovloer. De authentieke sfeer is meteen voelbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en het separate toilet met fonteintje. De meterkast is voorzien van nieuwe groepen (de bedrading is deels vernieuwd). Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door het fraaie hoge plafond met ornamenten, de warme parketvloer en de klassieke uitstraling. Aan de voorzijde zorgen de oorspronkelijk schuiframen, die voorzien zijn van dubbelglas, voor veel licht en een prachtig zicht op het park. Een echte blikvanger is de open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar. Deze gezellige stadstuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is tevens bereikbaar via de (eigen) steeg aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2018. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, vaatwasser en spoelbak met kraan. De apparatuur is van Siemens. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping. Ook hier is de historie van de woning voelbaar: onder de huidige vloer ligt nog de originele vloer. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1, een fijne kamer met een raam en kozijn die ca. 8 jaar geleden zijn vernieuwd en voorzien van dubbelglas. Vanuit deze slaapkamer is tevens de trap naar het eerste gedeelte van de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. Het prachtige glas-in-loodraam vormt een sfeervol detail en zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een separate wasruimte. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte bovenop de woning. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2, een ruime kamer met een uitzicht richting het park, en slaapkamer 3, voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast het tweede separate toilet. Tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in twee gedeeltes. Het eerste gedeelte is toegankelijk vanuit slaapkamer 1 op de eerste verdieping. Deze ruimte loopt tot in de nok en wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de aanwezigheid van ramen en een radiator is het ook mogelijk de ruimte als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte in te richten. Het tweede gedeelte van de tweede verdieping ligt aan de voorzijde en is bereikbaar middels de trap vanuit de hal. Hier kom je in de ruime vierde slaapkamer, eveneens een open ruimte. Hier is een dakkapel aanwezig en toegang tot het tweede dakterras. De kleine originele dakkapel aan de voorzijde is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas. Ook de zijwangen zijn vernieuwd. Bijzonderheden: - rijksmonument uit ca. 1850; - gelegen op eigen grond; - vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - dak in 2001 vernieuwd, inclusief dakpannen, zink, loodslabben en isolatie; - CV-ketel en rookgasafvoer vernieuwd in 2025; - kozijnen aan de voorzijde en het boeiboord in 2025 geschilderd; - achtergevel gestuukt in 2015; - voor het onderhoud aan dit rijksmonument is mogelijk subsidie beschikbaar; - Quickscan fundering recent uitgevoerd: risico gemiddeld; - voorzien van houten kozijnen grotendeels met dubbelglas; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - oplevering in overleg. Een bijzonder huis voor wie valt voor monumentale charme, royale ruimtes en een locatie met karakter. Tuinlaan 20A combineert het gevoel van wonen in een stukje Schiedamse geschiedenis met de ruimte en mogelijkheden van een royaal gezinshuis. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.