Waterlandsingel 106

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN! Wonen op een droomplek aan het water, waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Deze royale 5-kamer energiezuinige watervilla aan de geliefde Waterlandsingel heeft het allemaal. Gelegen op één van de mooiste locaties in “Parkbuurt Oosteinde”, geniet u hier dagelijks van een adembenemend vrij uitzicht over het water en “De Eilanden”. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond wordt dit uitzicht in vrijwel iedere ruimte als een levend schilderij naar binnen gehaald. De zonnige ligging op het zuiden zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het Westland, Rijswijk en de snelwegen bevinden zich op korte afstand.Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een verzorgde hal met meterkast, trapkast en een modern toilet (wand-closet) met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging, die ook van buitenaf toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (w.o. een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap) en luxe afgewerkt. Via de schuifpui loopt u zo het royale, zonnige terras op van maar liefst 32 m², direct gelegen aan het water; een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eerste verdieping verrast met een bijzonder lichte en ruime woonkamer, waar de indrukwekkende raampartijen het uitzicht en de lichtinval optimaal tot hun recht laten komen. De sfeervolle gashaard, verwerkt in een stijlvol wandmeubel, vormt het warme hart van deze verdieping. Een praktische kitchenette maakt het geheel extra comfortabel, net als de vloerverwarming op de drie van de vier woonlagen, individueel instelbaar per verdieping.Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een grote inbouwkast en opnieuw die prachtige raampartijen. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, plafond met dimbare verlichting, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer heeft een hoogwaardige afwerking. Tevens is er op de overloop een tweede toilet met fonteintje aanwezig. De derde verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: nu een kantoor of een royale thuiswerkruimte, maar eenvoudig te transformeren tot twee extra slaapkamers of een comfortabele, eigen woonverdieping voor een ouder kind. Daarnaast is hier een tweede badkamer met ruimte om een douche te realiseren (aansluitingen zijn al aanwezig), wastafel en wasmachine en droger aansluiting. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden; een perfecte plek om in alle privacy van de zon en het uitzicht te genieten.Instapklaar wonen? De smaakvolle inrichting sluit perfect aan bij de woning en kan desgewenst deels of volledig worden overgenomen. Ideaal voor een zorgeloze, comfortabele start. Deze watervilla combineert ruimte, licht, luxe en een unieke ligging tot een uitzonderlijk geheel. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven.KenmerkenBouwjaar: 1998Woonoppervlakte: 180 m² (volgens NVM Meetinstructie)5 kamers (4 slaapkamers)Energielabel ADe woning is aan de zuidzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen3 verdiepingen voorzien van vloerverwarmingTwee badkamersTerras met vrij uitzicht over het waterOplevering in overlegKortomeen instapklare, verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor groot gezin, werken aan huis of praktijkruimte. Een unieke kans die u gezien móét hebben! DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. English********************************************************************************************* BRING ON T