Bennekomstraat 5

Licht en sfeervol 3-kamerhoekappartement met een ruime woonkamer, karakteristieke details en een balkon op het zuidwesten! Aan het begin van de Bennekomstraat, in de wijk Rustenburg/Oostbroek, ligt dit sfeervolle 3-kamerhoekappartement uit 1928. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 70 m², een ruime woon- en eetkamer met open keuken van totaal 32 m², twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en aparte douche en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De karakteristieke glas-in-loodramen geven het appartement extra sfeer en herinneren aan de oorspronkelijke bouwperiode. Aan de voor- en zijkant zijn houten kozijnen, aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met HR++-glas. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische wasruimte is het appartement bovendien prettig ingedeeld. De ligging op de bovenste verdieping betekent daarnaast dat u geen bovenburen heeft. Ligging en omgeving De Bennekomstraat ligt in de levendige wijk Rustenburg/Oostbroek, met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, met diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en horecagelegenheden. Ook voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Zuiderpark is een fijne plek om te wandelen, te sporten of van het groen te genieten. Daarnaast ligt het centrum van Den Haag op circa 10 minuten fietsen en zijn ook de stranden van Kijkduin en Scheveningen goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook goed. In de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen aanwezig, waarmee u eenvoudig naar het centrum en de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor reist. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem. Daarnaast kan bij de gemeente Den Haag een bezoekersparkeervergunning worden aangevraagd. Indeling Eerste verdieping: Via het open Haagse portiek met gemeenschappelijke trapopgang bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met meterkast en een binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met groot dakvenster. Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken. Modern en trendy toilet met wandcloset. De ruime, lichte en sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken van circa 32 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken ligt aan de achterzijde met een nette keukeninrichting met diverse apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde treft u de hoofdslaapkamer van circa 11 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer van circa 5 m² ligt aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Via de tweede slaapkamer is het balkon ook bereikbaar. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Sfeervol 3-kamerhoekappartement op de bovenste verdieping; • Ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken van ca. 32 m²; • Bouwjaar 1928; • Woonoppervlakte conform meetinstructie 67,8 m²; • Gelegen op eigen grond; • Twee slaapkamers; • Balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de keuken en tweede slaapkamer; • Karakteristieke glas-in-loodramen; • Houten kozijnen aan de voor- en zijkant; • Kunststof kozijnen aan de achterzijde; • Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; • Separate toiletruimte en praktische wasruimte; • Verwarming en warm water via een Intergas-cv-ketel Kombi Kompakt HRE 24/18A (2015); • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van circa € 150,-; • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; • Parkeren via een gemeentelijke parkeervergunning; • Geen bovenburen; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark. Oplevering in overleg.