Piekstraat 285

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar 3-kamerappartement met een schitterend uitzicht over de Maas? Dan is dit bijzondere appartement aan de Piekstraat absoluut een bezichtiging waard!Dit stijlvolle appartement, verdeeld over twee verdiepingen, combineert een moderne afwerking met verrassend veel buitenruimte en een fantastisch uitzicht. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken (2026), een luxe badkamer (2026), twee ruime slaapkamers, een balkon én een riant dakterras van maar liefst circa 51 m². Het dakterras is gelegen op het noordoosten en biedt een prachtig uitzicht over de Maas. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de voorbijvarende schepen.Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en is er een eigen parkeerplaats beschikbaar, welke separaat te koop wordt aangeboden.Kortom: een bijzonder compleet appartement op een prachtige locatie aan het water!De omgevingDe woning is gelegen in de wijk Feijenoord, direct aan de Maas. Een bijzondere plek waar het stedelijke karakter van Rotterdam en het wonen aan het water samenkomen. Vanuit de woning geniet u dagelijks van het levendige uitzicht over de rivier en de dynamiek van de Rotterdamse haven.Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op korte afstand gelegen. Ook het gezellige Katendrecht, de Kop van Zuid en de Wilhelminapier met hun vele restaurants, terrassen en horecagelegenheden zijn goed bereikbaar.De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Zuid bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse bus- en tramverbindingen aanwezig. Ook de watertaxi biedt een leuke en snelle verbinding met andere delen van Rotterdam. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A15 en A16.Begane grondAfgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen, twee liften en het trappenhuis bereikbaar.Vijftiende verdiepingBij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking van het appartement op. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer en strak gestuukte wanden. In combinatie met de moderne open keuken (samen ca. 47 m²) ontstaat een royale en lichte leefruimte waar wonen, koken en gezellig samenzijn op een prettige manier samenkomen.De moderne keuken is in 2026 geplaatst en vormt een echte eyecatcher. De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven, Quooker, wijnkoeling, zeepdispenser en spoelbak.Er is gekozen voor hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, bekend om de combinatie van kwaliteit, gebruiksgemak en een strak design. Dankzij de praktische indeling, de ruime hoeveelheid kastruimte en het royale werkblad is deze keuken niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder prettig in gebruik.De open verbinding tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel. Het kookeiland vormt een natuurlijke overgang tussen beide ruimtes en maakt dit dé plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen te genieten van het dagelijks leven. De grote raampartijen en het uitzicht over de Maas geven de leefruimte bovendien een bijzonder karakter.Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 51 m², gelegen op het noordoosten. Dit is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Hier heeft u alle ruimte voor een comfortabele loungehoek en een gezellige eettafel. Geniet van het buitenleven, het weidse uitzicht over de Maas en de voorbijvarende schepen.Verder bevinden zich op deze verdieping de entree, het toilet, de meterkast en een praktische berging. De entree is op een open manier vormgegeven, waardoor er een prettige ruimtelijke verbinding met de leefruimte ontstaat.Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern hangend toilet, een verborgen bedieningspaneel en een fonteintje.Een mooi detail in de woning zijn de strakke, vrijwel onzichtbaar weggewerkte deuren en kozijnen. Hierdoor blijft het moderne en minimalistische karakter van het appartement behouden. Ook de zwarte stopcontacten sluiten fraai aan bij de eigentijdse afwerking.Zestiende verdiepingVia de trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een balkon en een praktische bergruimte voor de wasmachine en droger.De moderne badkamer is eveneens in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een comfortabel hangend toilet, een royaal wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting en een ruime inloopdouche met regendouche. De zwarte kranen en details zorgen voor een luxe en fraai geheel.Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning en met een oppervlakte van circa 18 m².Slaapkamer 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en met een oppervlakte van circa 14 m².Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het balkon van circa 14 m², gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en te genieten van het uitzicht.Parkeerplaats en bergruimteBij het appartement hoort een eigen berging van circa 10 m², gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling.Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is separaat te koop voor € 40.000,- k.k.Bijzonderheden• Woonoppervlakte circa 107 m² (volgens NEN 2580-meetrapport);• Verdeeld over twee woonlagen;• Ruim dakterras van circa 51 m²;• Balkon van circa 14 m²;• Twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 14 m²;• Eigen berging van circa 10 m²;• Bouwjaar 2025;• Gelegen op eigen grond;• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;• VvE-bijdrage circa € 186,- per maand voor de woning en circa € 38,- per maand voor de parkeerplaats;• Moderne keuken geplaatst in 2026;• Moderne badkamer geplaatst in 2026;• Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;• Energielabel A++;• Verwarming via stadsverwarming;• Warmteterugwininstallatie (WTW, 2026);• Het complex is voorzien van zonnepanelen;• Volledig voorzien van HR++-glas;• Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 40.000,- k.k.;• Gemeenschappelijke fietsenstalling op de eerste verdieping;• Oplevering in overleg;• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen.Graag nodigen wij u uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken. Een bezichtiging buiten kantooruren is uiteraard ook mogelijk.Want wat u van ons gewend bent...Zoeken... Vinden... Wonen.Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.