Maashaven 900

Licht en comfortabel wonen met een prachtig uitzicht over de stad Uitkijken over de daken van Roermond, genieten van een lichte woonkamer en op loopafstand wonen van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Aan Maashaven 900 komen stedelijk wonen en dagelijks comfort samen. Dit appartement op de vijfde verdieping van complex New Orleans ligt aan de stadszijde en biedt circa 88 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een heerlijk balkon van circa 11 m². Een aantrekkelijke plek voor wie graag centraal woont en thuis wil genieten van ruimte, licht en een verzorgd interieur. Een lichte woonkamer met open hoekkeuken Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen meteen de aandacht trekken. Het daglicht valt royaal naar binnen en het uitzicht over de stad geeft de ruimte een open karakter. Er is volop gelegenheid voor een comfortabele zithoek bij de ramen en een gezellige eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen. De lichte wanden en rustige afwerking vormen een prettige basis voor je eigen inrichting. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en heeft een praktische hoekopstelling. Witte fronten en een antraciet werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en recirculatiekap. Zo heb je alles binnen handbereik om te koken, terwijl je gemakkelijk contact houdt met je gezelschap aan tafel. Buiten genieten met Roermond als decor Vanuit de woonkamer loop je het balkon van circa 11 m² op. Hier kijk je uit over de afwisselende daken en torens van Roermond, met de stad aan je voeten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje: een fijne plek voor je eerste kop koffie, een goed boek of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het balkon is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Daarmee sluit deze buitenruimte op een prettige manier aan op verschillende delen van het appartement. Twee slaapkamers en een verzorgde badkamer Beide slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal en profiteren van grote ramen. De royale hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer kun je naar wens gebruiken als slaap- of logeerkamer, maar leent zich ook uitstekend voor een werkplek aan huis. De openslaande deuren naar het balkon maken dit een bijzonder aangename kamer. De volledig betegelde badkamer heeft een frisse uitstraling dankzij de lichte wandtegels en de donkere vloer. Je beschikt hier over een dubbele wastafel en een inloopdouche, met sanitair van Sphinx, Villeroy & Boch en Grohe. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, bereikbaar vanuit de hal. Comfortabel en praktisch ingericht Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Dat zorgt voor aangenaam wooncomfort en laat de wanden vrij van radiatoren, waardoor je veel vrijheid hebt bij het inrichten. De hoogwaardige PVC-vloer met houtmotief geeft de woon- en slaapvertrekken een warme uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige berging van circa 6 m². Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en ruimte voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De binnenstad en het water dichtbij Aan de oevers van de Maas, op een prachtige locatie aan de Maashaven, komen rust, ruimte en een levendige stadsdynamiek samen. Hier geniet je van een bijzondere woonomgeving waar het water, de natuur en het bruisende stadsleven elkaar ontmoeten. Het complex New Orleans (gerealiseerd in 2017) is gunstig gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Roermond en het bekende Designer Outlet Roermond. De sfeervolle binnenstad biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige terrassen, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast staat Roermond bekend om haar rijke culturele erfgoed, met tal van monumentale gebouwen, historische kerken en karakteristieke pleinen. Ook op het gebied van natuur en recreatie heeft deze locatie veel te bieden. De nabijgelegen Maasplassen vormen een prachtig recreatiegebied met volop mogelijkheden voor watersport, wandelen, fietsen en ontspanning. Of je nu houdt van culinair genieten, cultuur, winkelen of het buitenleven: vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Diverse bushaltes en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf, evenals de Duitse grens, binnen enkele autominuten bereikbaar. Praktische informatie - Een parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar voor € 25.000,-. - De voorlopige VvE-bijdrage bedraagt circa € 148,91, totdat de definitieve begroting is vastgesteld. - De vaste projectnotaris van verkoper is Van Hecke Houben Notarissen te Roermond. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en het stadsuitzicht van Maashaven 900.