Hammerweg 17

Landelijk wonen met ruimte, vrijheid en vergezichten op een royaal perceel in het groene Salland! Droom je van rust, ruimte en het buitenleven, met alle vrijheid om je eigen woonwensen vorm te geven? In het fraaie buitengebied van Raalte, op slechts circa 3,5 kilometer fietsen van het dorp, vind je deze charmante vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 13.816 m². Hier word je omringd door het weidse Sallandse landschap, met groene weilanden, prachtige vergezichten en volop ruimte om te genieten van het leven buiten. De woning heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een fijne, verzorgde tuin, meerdere bijgebouwen en een eigen weiland. Of je nu droomt van het houden van dieren, volop ruimte zoekt voor hobby’s en opslag of simpelweg wilt genieten van de rust en vrijheid van het buitengebied: deze plek biedt volop mogelijkheden om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden behoort. Met daarnaast drie slaapkamers op de verdieping biedt de woning ook ruimte voor een gezin, gasten of een fijne werkplek aan huis. Landelijk wonen op z’n mooist De woning ligt op een royaal perceel met een eigen weiland en vrij uitzicht over het omliggende landschap. De tuin is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om te tuinieren, buiten te zitten en te genieten van het echte buitenleven! Naast de woning bevindt zich een heerlijke overkapping. Een fijne plek om met een kop koffie de dag te beginnen, lang te tafelen op een zomerse avond of simpelweg even stil te staan bij het uitzicht over de omliggende landerijen. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De verschillende bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor het stallen van spullen, het uitoefenen van hobby’s, het houden van dieren of het inrichten van een werk- of klusruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en biedt een prachtig zicht op de omgeving rondom. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar verkeert in goede staat en vormt een praktische basis om naar eigen smaak verder in te richten of aan te passen. Via de hal met zij-ingang bereik je de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, maakt dit de woning geschikt voor wie graag gelijkvloerse voorzieningen wil hebben. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een berging met de opstelling van de cv-ketel aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en diverse vaste kasten. Daarmee beschikt de woning over praktische bergruimte en meerdere mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Bijgebouwen en buitenruimte Op het erf staan meerdere bijgebouwen die het landelijke karakter en de gebruiksmogelijkheden van deze locatie versterken: • Stenen schuur van circa 45 m²: een royale ruimte voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. • Schuur van circa 35 m²: uitgevoerd met damwandplaten en ingedeeld in een garage en bergingen. • Garage van circa 13 m²: extra ruimte voor het stallen van spullen of het uitvoeren van kleine werkzaamheden. Samen met het weiland en de ruime buitenruimte biedt dit erf volop mogelijkheden voor wie graag de ruimte heeft om zich heen. Duurzaamheid De woning beschikt over 11 zonnepanelen, geplaatst in 2021. Een mooie aanvulling op deze landelijke woonplek. De omgeving De woning ligt in het groene buitengebied van Raalte, midden in het karakteristieke landschap van Salland. Hier woon je heerlijk landelijk, met weidse uitzichten en de rust van het buitengebied, terwijl het dorp Raalte op circa 3,5 kilometer fietsen ligt. Zie jij jezelf hier al wonen? Een charmante vrijstaande woning, een royaal perceel van 13.816 m², diverse bijgebouwen en het Sallandse landschap als dagelijks decor. Een plek waar je kunt genieten van rust en vrijheid, waar ruimte is voor dieren en hobby’s en waar je jouw eigen ideeën en woonwensen vorm kunt geven. Verkoop vindt plaats vanuit een nalatenschap waardoor in de koopovereenkomst een as-is,where-is clausule wordt opgenomen. Ben je op zoek naar landelijk wonen met volop ruimte en mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; hammerweg17.nl