Roosendaalseweg 90

Een heerlijke eigen plek, eigentijds ingericht en met het groen voor de deur!Een fijne, groene woonomgeving, een verrassend leuke indeling en een interieur waarin sfeer en comfort mooi samenkomen. Aan de Roosendaalseweg 90 in Putten is het heerlijk wonen! Deze instapklare en op veel punten gemoderniseerde eindwoning heeft een warme, eigentijdse uitstraling, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een fijne tuin met overkapping/berging. Een huis dat ons aan spreekt! U ook? Binnen is met veel gevoel voor sfeer ingericht. De warme visgraatvloer, de zwarte binnendeur, de rustige kleuren en de moderne keuken vormen samen een bijzonder smaakvol geheel. Ook de badkamer verdient een compliment: een heerlijke ruimte met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en stijlvolle zwarte accenten. De afgelopen jaren is bovendien op verschillende onderdelen geïnvesteerd in comfort en onderhoud. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk om te zien, maar ook bijzonder prettig om in te wonen.En dan de ligging! Met het groen van bomen in het zicht, een park om de hoek en het gezellige centrum van Putten op korte afstand woont u hier op een heerlijke plek. Een fijne thuisbasis voor wie graag comfortabel woont, maar ook het buitenleven en de gezelligheid van het dorp binnen handbereik wil hebben. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer.De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op het groen. Binnen zorgen de warme kleurstelling, de fraaie visgraat PVC-vloer en de zwarte binnendeur voor een eigentijdse uitstraling met karakter. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en is een fijne plek om samen te ontspannen. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier bovendien van extra wooncomfort.Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken, een gezellige plek waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. De moderne keuken is in maart 2021 vernieuwd en uitgevoerd met strakke, greep loze fronten in een stijlvolle donkere kleurstelling. Het donkere werkblad en de rustige afwerking geven de keuken een luxe, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, kokend waterkraan en combi-oven/magnetron.Bijzonder prettig is de ruimte voor een royale eettafel. Hier geniet u van lange avonden met vrienden of familie, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken stapt u bovendien zo de achtertuin in. Op zonnige dagen zet u de deur open en wordt buiten op een heel natuurlijke manier onderdeel van uw woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De rustige afwerking en de verzorgde uitstraling maken ook deze verdieping tot een fijne plek. De badkamer is zonder twijfel één van de verrassingen van deze woning. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, stijlvolle sfeer. De grote tegels in een zachte natuursteenkleur vormen een prachtig contrast met de zwarte kranen en de industriële douchewand. Er is een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met warme houtlook en een toilet. De nisjes in de douche zorgen voor een speels detail en extra gebruiksgemak. Een heerlijke badkamer waarin u de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit.Ook op deze verdieping is aan het wooncomfort gedacht. Zo voelt u de koelte van de airconditioning in deze ruimtes en zijn de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde in juni 2026 gerenoveerd. De boeidelen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof delen. Bij de dakkapel aan de voorzijde zijn bovendien de dampfolie en het lood vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning zijn zowel op de eerste verdieping als bij de dakkapel op de tweede verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig, die zorgen voor extra comfort en verkoeling op zonnige dagen. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend lichte en bruikbare ruimte, met een prettig uitzicht over de omgeving. Een fijne extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer voor een ouder kind, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer. De lichte afwerking en de vloer in houtlook zorgen ook hier voor een verzorgde uitstraling. De airconditioning is centraal in het trapgat geplaatst, waardoor zowel de eerste als de tweede verdieping op warme dagen profiteren van aangename verkoeling. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Met de ligging op het westen is de achtertuin een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitmogelijkheden zorgt voor een gezellige, beschutte buitenruimte. Onder de overkapping kunt u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Een fijne plek voor een lange zomeravond of een gezellige barbecue. Daarnaast heeft de tuin over een praktische fietsenberging en een achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en alles wat u liever niet in huis bewaart.En vergeet de voortuin niet! Deze is met zorg aangelegd en biedt een prettige, groene aanblik. Door de rustige omgeving is ook dit een heerlijke plek om even buiten te zitten en in de ochtendzon koffie te drinken. Zo kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven genieten.LOKATIEDe Roosendaalseweg is een fijne woonlocatie in Putten. Een prettige, groene plek waar u rustig woont en tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige dorpscentrum is dichtbij. Voor een wandeling of een moment van ontspanning loopt u gemakkelijk richting het park, waar de volwassen bomen en het vele groen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte.Het is juist die combinatie die deze plek zo aantrekkelijk maakt: een rustige en kindvriendelijke woonwijk, volop voorzieningen in de buurt en het groen letterlijk om de hoek. - Instapklare eindwoning, gebouwd in 1984.- Vier slaapkamers.- Verzorgde woning met een eigentijdse, sfeervolle uitstraling.- Moderne, greeploze keuken vernieuwd in 2021, inclusief inbouwapparatuur.- Stijlvolle badkamer vernieuwd in 2021, met ligbad en inloopdouche.- Vloerverwarming op de begane grond aangebracht in 2021.- Nieuwe vloerafwerking met visgraat PVC gelegd in 2021.- Nefit HRC 30 cv-ketel geplaatst in 2020.- HR++ isolatieglas aangebracht bij de achterste dakkapel in 2022.- Buitenschilderwerk aan de voor én achterzijde uitgevoerd in 2023.- Voordeur geschilderd in 2026.- Knikarmscherm geplaatst in 2020.- Zonwering op de bovenverdieping aangebracht in 2023.- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde gerenoveerd in 2026, met kunststof boeidelen en wangen.- Dakkapel voorzijde zijn in 2026 de dampfolie en het lood vervangen.- Airconditioning koelt eerste en tweede verdieping.- Achtertuin op het westen met overkapping, fietsenberging en achterom.- Prettige ligging met groen uitzicht, nabij park, scholen, winkels en het centrum van Putten.Roosendaalseweg 90 is een woning die u van binnen gezien moet hebben. De warme sfeer, de eigentijdse afwerking en de fijne ligging maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Een instapklaar huis waar u zo uw eigen woonverhaal kunt beginnen. Komt u de sfeer zelf ervaren?