Visserijweg 61-05

TE HUUR | Visserijweg 61-5 Purmerend Ca. 198 m² bedrijfsruimte | 4 eigen parkeerplaatsen | € 1.695,- ex. btw Ruimte voor ondernemen, werken én groeien op Baanstee Noord. Aan de Visserijweg 61-5 in Purmerend bieden wij deze moderne bedrijfsunit van circa 198 m² BVO te huur aan. De combinatie van een ruime begane grond, een vrijwel even grote verdieping en vier eigen parkeerplaatsen maakt dit een praktisch object voor ondernemers die meer zoeken dan alleen opslagruimte. De unit maakt onderdeel uit van De Broedplaats, een kleinschalig bedrijfscomplex met 13 zelfstandige units. Het complex valt direct op door de hoge kapvorm en de moderne, industriële architectuur. Hierdoor heeft het geheel een eigen uitstraling die duidelijk afwijkt van de gebruikelijke rechthoekige bedrijfsverzamelgebouwen. Indeling: De bedrijfsunit beschikt over in totaal circa 198 m² BVO, verdeeld over: - circa 102 m² BVO op de begane grond; - circa 96 m² BVO op de verdieping. De begane grond heeft een diepte van circa 17,70 meter en een breedte van circa 6,00 meter. Met een hoogte van circa 3,80 meter onder de verdiepingsvloer en een overheaddeur van circa 3,50 meter breed en 3,00 meter hoog is de ruimte praktisch toegankelijk voor goederen en materieel. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijna net zoveel vloeroppervlak als de begane grond. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende functies binnen het bedrijf van elkaar te scheiden. Denk bijvoorbeeld aan werkplaats of opslag beneden en kantoor, kantine of aanvullende werkruimte boven. Voorzieningen: De basis van de unit is degelijk en biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens in te richten. Het object beschikt onder andere over een onderheide en gevlinderde betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, aluminium puien, isolatieglas en geïsoleerde vloer-, gevel- en dakconstructies. Verder zijn onder meer aanwezig: - royale overheaddeur en separate inloopdeur; - vaste trap naar de verdieping; - eigen meterkast; - aansluiting voor water en elektra; - elektra-aansluiting 3 x 25 Ampère; - afgedopt riool ten behoeve van sanitair; - betonnen scheidingswanden tussen de units; - mogelijkheid voor reclame-uitingen; - mogelijkheid voor zonnepanelen op het dak. Parkeren: Een groot pluspunt van Visserijweg 61-5 zijn de vier parkeerplaatsen die bij de unit behoren. Daarmee is er voldoende parkeergelegenheid voor eigen gebruik, personeel en/of bezoekers. Ook in de oorspronkelijke opzet van De Broedplaats is bewust veel ruimte gereserveerd voor parkeren bij de afzonderlijke units. Baanstee Noord: De bedrijfsunit ligt op Baanstee Noord, aan de noordzijde van Purmerend. Een locatie met goede verbindingen richting zowel de regio als de grotere steden daarbuiten. Via de N244 zijn onder andere Edam-Volendam, de Beemster en omliggende plaatsen goed bereikbaar. De aansluiting op de A7 zorgt voor een snelle verbinding richting Hoorn, Zaandam en Amsterdam. De combinatie van bereikbaarheid, een modern bedrijventerrein en de vier eigen parkeerplaatsen maakt de locatie geschikt voor bedrijven die niet alleen werkruimte nodig hebben, maar ook regelmatig personeel, klanten of leveranciers ontvangen. Oppervlakten en maatvoering: - Begane grond: ca. 102 m² BVO - Verdieping: ca. 96 m² BVO - Totaal: ca. 198 m² BVO - Breedte: ca. 6,00 meter - Diepte: ca. 17,70 meter - Hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 3,80 meter - Overheaddeur: ca. 3,50 x 3,00 meter (b x h) - Hoogte bovenkant dak: ca. 10,50 meter Vloerbelasting: - Begane grond: circa 1.000 kg/m² - Verdieping: circa 250 kg/m² Afhankelijk van de voorgenomen bedrijfsactiviteiten dient koper zelf na te gaan of het gewenste gebruik ter plaatse is toegestaan en of hiervoor aanvullende toestemmingen of vergunningen noodzakelijk zijn. Ook in de projectdocumentatie is vastgelegd dat gebruikers zelf verantwoordelijk zijn voor de voor hun bedrijfsuitoefening benodigde vergunningen. Huurprijs: € 1.695,- ex. btw Interesse? Met circa 198 m² verdeeld over twee bouwlagen, vier eigen parkeerplaatsen en een praktische combinatie van bedrijfs- en verdiepingsruimte biedt Visserijweg 61-5 volop mogelijkheden voor een ondernemer die op zoek is naar een eigen bedrijfspand op Baanstee Noord. Naast deze unit hebben wij momenteel nog drie andere bedrijfsunits binnen De Broedplaats beschikbaar voor verkoop. In totaal zijn er vier units beschikbaar aan de Visserijweg 61. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de verschillende units, de ligging en de mogelijkheden. Meer weten of een bezichtiging plannen? Wij laten de beschikbare units graag aan u zien.