Doncanstraat 1

Doncanstraat 1, Purmerend Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Doncanstraat 1 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Met 136 m² woongenot, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en de volledig geïsoleerde bouw uit 1996 profiteer je bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten. Een woning met een uitstekende basis, veel ruimte en volop kansen om helemaal naar jouw eigen smaak en stijl af te werken. Omgeving: De woning ligt in de geliefde woonwijk Purmer Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerland, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het Purmerbos ligt vlakbij, waardoor je regelmatig kunt genieten van een wandeling, fietstocht of een ontspannen moment in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaar vervoersverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Via de eigen oprit kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de inpandig bereikbare garage bevinden. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen een fijne leefruimte voor het hele gezin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en via de schuifpui met HR-glas sta je in direct contact met de achtertuin. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De elektrische zonwering draagt bij aan extra comfort tijdens warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die een praktische basis biedt en alle mogelijkheden geeft om een eigentijdse droomkeuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en een hangend toilet. Ook hier biedt de ruimte volop mogelijkheden om een moderne en comfortabele badkamer naar eigen inzicht te creëren. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer die eveneens multifunctioneel gebruikt kan worden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte, deze verdieping biedt hiervoor alle mogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de installatie voor de mechanische ventilatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een solide bouwkundige basis en duurzame voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023 en een thuisbatterij uit 2024. Daarnaast zijn een waterontharder, glasvezelaansluiting en een alarmsysteem aanwezig. Hierdoor kun je niet alleen genieten van comfortabel wonen, maar heb je ook een uitstekende uitgangspositie om de woning de komende jaren verder naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn – Ruime twee-onder-een-kapwoning met 136 m² woonoppervlakte – Vier slaapkamers – Energielabel A – Volledig geïsoleerd – 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 – Thuisbatterij geplaatst in 2024 – Parkeren op eigen terrein en inpandig bereikbare garage met elektrische deur Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.