Burgemeet 61

Een zee aan ruimte, een tuin om van te genieten en een plek voor al je woonwensen! Een huis waar ruimte niet alleen in vierkante meters zit, maar vooral in de mogelijkheden die het biedt! Deze vrijstaande woning met garage in Poortvliet is daar een mooi voorbeeld van. Op een rustig plekje, iets naar achteren in een hoek van de straat, vind je hier maar liefst circa 176 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 598 m². En die ruimte ervaar je werkelijk overal! Sinds de bouw in 1995 wordt de woning met veel liefde en aandacht bewoond door de eerste eigenaren. Dat zie je terug in de bijzonder verzorgde staat van het geheel. Van de royale woonkamer tot de drie opvallend ruime slaapkamers: overal merk je hoeveel leefruimte dit familiehuis te bieden heeft. En dan is er nog de tuin. Prachtig aangelegd en met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een royale oprit en een tuinkamer. Juist die laatste ruimte maakt het geheel extra veelzijdig. Een eigen plek om ongestoord thuis te werken, je hobby uit te oefenen, een speelkamer voor de kinderen in te richten of misschien zelfs klanten te ontvangen voor een praktijk aan huis? Deze veelzijdige ruimte kun je helemaal afstemmen op jouw woonwensen! Met energielabel A++, 19 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is bovendien ook aan energiezuinig wonen gedacht. Een huis met ruimte voor het hele gezin én voor alles wat je daarnaast graag doet! Begane grond Via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereiken we de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en verzorgd het geheel is. De lichte ontvangsthal is voorzien van een fraaie marmeren vloer, die doorloopt naar de woonkamer. Verder vind je hier de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stappen we de woonkamer binnen en hier komt het royale karakter van de woning pas echt tot zijn recht! De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet je van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Er is alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, zonder dat het geheel aan ruimtelijkheid verliest. De centraal geplaatste gashaard zorgt daarbij voor een sfeervol middelpunt. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een verzorgde stijl, beschikt over een granieten aanrechtblad en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereiken we de aangrenzende bijkeuken. Een bijzonder praktische ruimte met een extra aanrechtblok, een vriezer en vaste kasten waarin je allerlei spullen netjes kunt opbergen. Ook de verbindingen zijn hier ideaal: vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage, de achtertuin én de oprit. Zo kun je letterlijk alle kanten op! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop ontvangt prettig daglicht via het aanwezige raam en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bijzonder royaal van formaat. Dankzij de aanwezige ramen is het bovendien een heerlijk lichte ruimte. Een opvallend detail is de boogvormige doorgang naar de aangrenzende walk-in closet. Deze kleedruimte is op zichzelf al indrukwekkend groot en biedt volop plaats voor kleding en andere spullen. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is het zeker de moeite waard om te bekijken hoe deze royale ruimte met enkele aanpassingen anders ingedeeld kan worden. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet. Deze kamer beschikt over een vaste boekenkast en een Velux-dakraam met buitenscreen, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. De badkamer sluit qua formaat helemaal aan bij de rest van de woning. Wat een ruimte! Je vindt hier een ligbad, een afzonderlijke douche, twee wastafels e