Sluisjesdijk 28

Sfeervol, vrijstaand en verrassend ruim wonen, met volop mogelijkheden! Deze karakteristieke woning op eigen grond beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, meerdere leefruimtes, een moderne keuken (2022), een luxe badkamer (2024) en airconditioning voor extra comfort. Het souterrain met eigen entree, keuken, woonruimte, slaapkamer en badkamer biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg. Buiten geniet u van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande berging en een royale vrijstaande garage van circa 52m². Een veelzijdige woning waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen! De woning is gelegen in het charmante dorp Piershil, in de groene en waterrijke Hoeksche Waard. Hier woont u in een landelijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Het dorp beschikt over een buurtsuper, basisscholen en heeft een gezellig, kleinschalig karakter. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Oud-Beijerland. Indeling Bij binnenkomst via de hoofdentree betreedt u de verzorgde hal, die als centrale verbinding op de begane grond fungeert. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonvertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevinden zich hier de meterkast en de in 2022 vernieuwde toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste woonkamer, ook wel de voorkamer genoemd. Deze sfeervolle en lichte ruimte biedt volop mogelijkheden. Zo leent de kamer zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek, een speelkamer voor de kinderen of een fijne plek om u in alle rust terug te trekken. De tweede woonkamer, de achterkamer, vormt samen met de leefkeuken het hart van de woning. De royale living ademt sfeer dankzij de karakteristieke houten balken en de hybride hout-/pelletkachel, die zorgt voor aangename warmte en een gezellige ambiance. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens warme zomerdagen of als goede bijverwarming op de koudere dagen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren staat de living in directe verbinding met het aangrenzende terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke eetkamer, een volwaardige en sfeervolle ruimte waar een royale eettafel moeiteloos een plek vindt. Dit is dé plek om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De open keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De praktische U-opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraai gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Aan de keuken is ruimte voor barkrukken, ideaal voor een gezellig ontbijt of een kop koffie. Dankzij de open opstelling blijft u bovendien altijd in contact met uw gezelschap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR-combiketel. Ook biedt deze ruimte extra mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer op de begane grond, voorzien van een douche en fonteintje. Vanuit de bijkeuken leidt de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, elk met een eigen indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. • Slaapkamer 1: Een royale slaapkamer, bereikbaar vanaf de overloop, voorzien van een dakkapel en een luxe walk-in closet. • Slaapkamer 2: Eveneens bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. • Slaapkamer 3 en 4: Twee aaneengesloten slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder- of werkkamer, maar ook mogelijkheden bied