Doctor Hoebenstraat 19

Wonen in een gezellige woonwijk met voorzieningen prettig dichtbij? Deze fijne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsarme achtertuin met berging. De ligging is bijzonder prettig: basisschool en kinderopvang zijn op fietsafstand bereikbaar, het stadscentrum ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Daarmee woon je hier rustig en comfortabel, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is. De woning is in 2023 op diverse punten vernieuwd. Zo zijn nieuw stucwerk en nieuwe vloeren aangebracht, is de meterkast vernieuwd en zijn zowel de keuken als de badkamer aangepakt. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing en muurisolatie. Via de hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toiletruimte bereik je de woonkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met ruimte voor de witgoedopstelling. Hier zijn tevens twee slaapkamers met laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel en beschikt bovendien over vloerverwarming. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie, met aansluitend een derde slaapkamer voorzien van een dakraam. De geheel omsloten achtertuin is onderhoudsarm ingericht en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De aanwezige berging biedt praktische ruimte voor fietsen en overige spullen. Samen met de recente vernieuwingen en vooral de gezellige ligging nabij scholen, kinderopvang, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden: – Gezellige gezinswoning in een leuke woonwijk – Nabij alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen – In 2023 uitgebreid vernieuwd en gemoderniseerd – Volledig voorzien van HR++ beglazing en muurisolatie – Lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin – Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur – Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen – Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – Onderhoudsarme, geheel omsloten achtertuin met berging Locatie: – Basisschool en kinderopvang op fietsafstand – Stadscentrum op korte afstand bereikbaar – Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar – Oss is een middelgrote stad – De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties – In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. – Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations – Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen – Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck – Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen