Prinses Irenestraat 30

Sfeervol, instapklaar en verrassend veelzijdig wonen in Oisterwijk! Een karaktervolle woning waar de charme van vroeger en het comfort van nu samenkomen! Deze sfeervolle naoorlogse twee-onder-een-kapwoning is in 2014 volledig gerenoveerd en verbouwd tot een smaakvol en gezellig familiehuis. Met een royale woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijke, privacyvolle patiotuin op het zuidwesten is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. De volledig geïsoleerde en verwarmde garage van circa 18 m² op eigen terrein biedt bovendien volop mogelijkheden voor een kantoor, praktijk of salon aan huis.De woning ligt op een fraaie hoeklocatie in een rustige, gemoedelijke woonwijk. Dankzij de groene, halfronde voortuin en het vrije uitzicht over de omliggende buurt geniet u hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is smaakvol afgewerkt, instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners!Ligging De woning is gelegen in een rustige, naoorlogse woonwijk met een prettige, groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, sportpark en het medisch centrum van Oisterwijk. Ook het gezellige centrum ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vindt u een leuke mix van winkels, sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen! Via de nabijgelegen fietspaden langs de Voorste Stroom bereikt u binnen circa 15 minuten de prachtige Oisterwijkse bossen en vennen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen, natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.Indeling Begane grond Via de fraai aangeplante, halfronde voortuin, met een mooie variatie aan groen en bloeiende borders, bereikt u de entree van de woning. De uitnodigende hal biedt volop ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.Eenmaal binnen in de woonkamer ervaart u direct de warme, huiselijke sfeer die deze woning zo aangenaam maakt. De leefruimte van circa 39 m² heeft een gezellige, open indeling waarin koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Een kolom tussen het woon- en kookgedeelte zorgt voor een speelse verdeling tussen de verschillende woonfuncties, zonder het open karakter te verliezen.Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De aangrenzende overkapping versterkt dit binnen-buitengevoel en maakt de tuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Centraal in de ruimte is volop plaats voor een royale eettafel, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen.Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte hoogglans fronten en een antracietkleurig composiet werkblad. De langgerekte keukenopstelling en hoge kastenwand bieden volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. Een praktische voorraadkast onder de trap biedt extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 6 m². Deze is praktisch ingericht met een aanrechtblad met spoelbak, vaste kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Via een loopdeur is ook vanuit deze ruimte de tuin bereikbaar.De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een antracietgrijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Een tijdloze en onderhoudsvriendelijke basis die perfect aansluit bij het karakter van de woning.Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. De deels schuine