Molenveld 7

De gerenommeerde architect Huub Debije haalde bij veel van zijn ontwerpen inspiratie bij de een van de invloedrijkste architecten van de twintigste eeuw: Frank Lloyd Wright. Die inspiratie kreeg hij ook bij het ontwerpen van dit bijzondere woonhuis aan de rand van Nuth, met een speelse indeling op de begane grond. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit jaren ’70 juweeltje het perfecte huis voor een gezin, dat op zoek is naar een huis met een uniek karakter. In het souterrain zijn meerdere ruimtes, waaronder een garage, en de tuin met meerdere terrassen heeft een uitstekende zonligging. Het woonhuis kent aan de straatzijde een vrij gesloten gevel, waardoor er in huis veel privacy is. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het contact met de tuin is optimaal, zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers. De woonkamer is, mede vanwege de hoogte, zeer ruimtelijk en ideaal voor een huiskamerconcert. Muziekliefhebbers zijn regelmatig hier geweest om te luisteren naar een prachtige muziekuitvoering, waarbij het naastgelegen terras een ideaal verlengstuk van de woonkamer bleek. Naast de woning ligt een praktijkruimte, die momenteel is verhuurd aan een psychologenpraktijk. Vroeger was de praktijk inpandig toegankelijk, maar momenteel volledig zelfstandig met een eigen huisnummer en een eigen kadastraal nummer. De praktijkruimte wordt optioneel te koop aangeboden, waardoor het woonhuis na afloop van de huurovereenkomst geschikt is voor een combinatie van wonen en werken. Wonen in Nuth: Het Molenveld is een rustige straat aan de rand van Nuth, op korte afstand van het beschermd natuurgebied rond de vijvers van Nierhoven. U woont op korte afstand van de Markt met een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Basisonderwijs en kinderopvang zijn in de nabijheid, net als een peuterspeelzaal en de bushalte. Nuth heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelwegen A76 en A79, alsmede de N300 richting Parkstad. Indeling: Begane grond: Via een pad en een brede buitentrap loopt u naar de entree van dit bijzondere woonhuis, dat veel groter is dan de voorzijde doet vermoeden. De voordeur opent en u stapt de hal in, met de garderobe en het gastentoilet. Links van de hal is een tweede hal, met een eigen entree en een trap naar het souterrain. Typische jaren ’70 elementen uit de architectuur komen samen in de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en een aparte zitkamer. Wat opvalt is de enorme hoogte in de woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en een schuifpui naar het terras aan de rechterzijde. De plavuizen vloer en het vele gebruik van hout bepalen de sfeer in deze leefruimte, die gerust verrassend genoemd mag worden. Rechts in de woonkamer is een trap naar de lagergelegen zitkamer, met een open haard en panoramisch uitzicht op de achtertuin. Achter de scheidingswand is de eetkamer, groot van formaat en tegelijk heel sfeervol. Dubbele deuren geven toegang tot het overdekte terras in de achtertuin, met een uitstekende zonligging. Links van de eetkamer is een werk-/studeerplek, met aansluitend de keuken. Ook hier ziet u een hoog, schuin dak en speelse lichtinval. De keukenopstelling, in een dubbele L-vorm, is deels uitgevoerd met een aanrechtblad van graniet en alle apparatuur is ingebouwd. Via de naastgelegen hal is er toegang tot een wasruimte/bijkeuken. Het achterste deel van de begane grond is de slaapvleugel, met een lengte van circa 12.50 meter. Aan de dubbele gang grenzen een badkamer, een toiletruimte, vier kinderkamers en de master bedroom met eigen badkamer. De eerste badkamer, voor de kinderen, is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. In de lange gang staat een lange, halfhoge kastenwand waardoor er in de kinderkamers geen garderobekast hoeft te staan. Een van deze kamers is thans ingericht als kleedruimte, en een andere kamer als werk-/studeerkamer. De master bedroom, met een vaste kastenwand en eigen badkamer, bevindt zich aan het einde van de lange gang. De slaapkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en de badkamer is ingedeeld met een douche, twee wastafels en een aparte toiletruimte. Voordat u de master bedroom verlaat, geniet van het prachtige uitzicht op de tuin. Fascinerend mooi… Souterrain: Onder een deel van het woonhuis is het souterrain met een berg-/provisieruimte, een cv-ruimte, wijnkelder en een royale garage. Met een breedte van meer dan 5.50 meter is er de mogelijkheid om twee auto’s in de garage te parkeren. Tuin: Het woonhuis heeft een brede voortuin, met veel groen en speelse niveauverschillen. De beplanting is gevarieerd en deels groenblijvend, waardoor de tuin gedurende alle seizoenen een mooie uitstraling heeft. Het terras aan de rechterzijde is, vanwege de hoge haag, niet zichtbaar vanaf de openbare weg. De achtertuin is, net als de voortuin, een oase van groen. Privacy is volop aanwezig en er zijn meerdere, deels overdekte zitgelegenheden. In de berging is ruimte voor het tuingereedschap en achter de poort is een pad, richting de voortuin en de openbare weg. Bijzonderheden: - Prachtige jaren ’70 architectuur (Huub Debije), geïnspireerd op Frank Lloyd Wright; - 16 zonnepanelen; - Nefit Topline HRD c.v. ketel en warmtepomp (beiden eigendom); - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Royale, zonnige tuin met meerdere terrassen en een achterom; - Inpandige garage in het souterrain; - Mogelijkheid tot koop van de naastgelegen praktijkruimte (in verhuurde staat); - Energielabel C.