Eeldedreef 4

Eeldedreef 4, Nootdorp Ruime twee-onder-een-kapwoning in Villapark Tedingerdael met zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2010 is gelegen in het geliefde Villapark Tedingerdael, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met een landelijk karakter. Met een royale leefkeuken met kookeiland, een lichte L-vormige woonkamer, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en diverse fijne extra's, waaronder een inpandige berging, een separate berging en een veelzijdig tuinhuis dat zowel open als afgesloten gebruikt kan worden. Bovendien is de woning toekomstbestendig: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming en zeven zonnepanelen. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en alle voorzieningen binnen handbereik combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid. Omgeving Rustig, groen en kindvriendelijk wonen in Villapark Tedingerdael, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Eeldedreef ligt in een rustige, autoluwe zijstraat in Villapark Tedingerdael, waar de straat voornamelijk door omwonenden wordt gebruikt. Deze groene, ruim opgezette woonwijk heeft een landelijk karakter en biedt een prettige leefomgeving voor jong en oud. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaarvervoersverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct het praktische gemak op: aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen, zodat u uw auto's gemakkelijk bij de woning kunt parkeren. Via de voordeur komt u binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast en het separate toilet. Aan de linkerzijde vindt u de deur naar de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor geeft een schuifdeur toegang tot de leefruimte. Keuken en eetkamer Bij binnenkomst in de leefruimte valt de open keuken met kookeiland direct op. Deze vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven en inductiekookplaat. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met het eetgedeelte. Het kookeiland biedt een fijne plek om tijdens het koken contact te houden met familie of gasten. De ruime opzet maakt dit een heerlijke leefkeuken waar koken, eten en samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Hier kunt u uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Woonkamer De woonkamer sluit aan op de eetkamer en heeft een praktische L-vormige indeling. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een comfortabele zithoek en een aparte plek om te ontspannen of te lezen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de woonkamer een lichte, open uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Op mooie dagen vormt de tuin daarmee een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning en biedt daardoor verschillende mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren. Een bijzonder pluspunt is het tuinhuis, dat volledig geopend kan worden om optimaal van de tuin en het buitenleven te genieten. Op koelere dagen kunt u het tuinhuis juist afsluiten, zodat u ook dan beschut kunt zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een deur richting de voorzijde. Hier vindt u een overkapping en een extra schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. De combinatie van de zonnige tuin, het veelzijdige tuinhuis en de extra bergruimte maakt dit een fijne buitenruimte waar u op verschillende manieren van kunt genieten. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een inloopkast. Deze kamer biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek en extra garderobe ruimte. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarmee beschikt u over alle comfort voor zowel een ontspannen badmoment als een praktische start van de dag. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Aan de linkerzijde van de overloop vindt u een berging, handig voor het opbergen van spullen. Aan het einde van de overloop ligt de tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop zorgen de aanwezige raampartijen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Op deze etage bevindt zich tevens een de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een wastafelmeubel, wat extra praktisch is in gebruik. Met deze twee extra kamers biedt de tweede verdieping veel flexibiliteit. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft. Eeldedreef 4 combineert een ruime en praktische indeling met een zonnige tuin, vier ruime slaapkamers en een fijne ligging in een rustige, autoluwe zijstraat in Nootdorp. De open leefkeuken met kookeiland, de lichte woonkamer en de veelzijdige buitenruimte vormen samen een prettige basis voor jarenlang woonplezier. Met twee parkeerplaatsen direct voor de woning, stadsverwarming, zeven zonnepanelen en het winkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand, is dit een woning waar ruimte, comfort en dagelijks gemak mooi samenkomen. Kenmerken - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte circa 155 m2 - Bouwjaar 2010 - Energielabel A+ - Vier ruime slaapkamers - Gelegen in een rustige, autoluwe zijstraat in Nootdorp - Lichte woonkamer met praktische L-vormige indeling - Open leefkeuken met kookeiland - Keuken voorzien van vaatwasser, oven, combi-oven en inductiekookplaat - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Separate toiletten op de begane grond en eerste verdieping - Ruime achtertuin op het zuiden - Tuinhuis dat zowel open als afgesloten gebruikt kan worden - Extra overkapping en schuurtje aan de zijkant - Twee parkeerplaatsen direct voor de woning - Stadsverwarming - Zeven zonnepanelen - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden en een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Eeldedreef 4, Nootdorp Spacious semi-detached home in Villapark Tedingerdael with a sunny south-facing garden, four bedrooms and two private parking spaces! This spacious semi-detached home, built in 2010, is located in the popular Villapark Tedingerdael, a peaceful, green and family-friendly residential area with a charming countryside atmosphere. Featuring a generous open-plan kitchen with a cooking island, a bright L-shaped living room, four spacious bedrooms and a sunny south-facing garden, this property offers plenty of space for comfortable family living. The property features a practical layout, plenty of natural light and several attractive extras, including an internal storage room, a separate storage shed and a versatile garden house that can be used either fully open or enclosed. The home is also future-proof: completely gas-free, excellently insulated and equipped with district heating and seven solar panels. With two private parking spaces and all essential amenities within easy reach, this property combines space, comfort and sustainability. Surroundings Peaceful, green and family-friendly living in Villapark Tedingerdael, with all amenities close at hand. Eeldedreef is situated in a quiet, low-traffic side street in Villapark Tedingerdael, primarily used by local residents. This green, spaciously designed neighbourhood has a countryside feel and offers a pleasant living environment for all ages. All everyday amenities, including shops, schools, childcare facilities, sports facilities and recreational opportunities, are located nearby. Accessibility is also excellent, with convenient public transport connections and easy access to major roads towards The Hague, Delft, Rotterdam and Zoetermeer. Layout Ground floor Upon arrival, the practical convenience of this property is immediately apparent: two private parking spaces are located directly in front of the house, allowing you to park your cars with ease. Through the front door, you enter the central hallway. On the right-hand side, you will find the meter cupboard and a separate toilet. On the left are the door to the storage room and the staircase leading to the first floor. Straight ahead, a sliding door provides access to the main living area. Kitchen and dining room Upon entering the living area, the open-plan kitchen with its cooking island immediately catches the eye. It forms the heart of the home, offering plenty of space for cooking and spending time together. The kitchen provides ample storage space and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, combination microwave oven and induction hob. Thanks to its open-plan design, the kitchen connects directly to the dining area. The cooking island provides a welcoming space where you can stay connected with family or guests while preparing meals. The generous layout makes this a wonderful kitchen and living space where cooking, dining and socialising naturally come together. Adjacent to the kitchen is the dining room, offering plenty of space for a large dining table. It is the perfect setting for enjoying meals with family and friends. The open connection to the kitchen creates a pleasant and inviting atmosphere. Living room The living room connects to the dining area and features a practical L-shaped layout. This provides various possibilities for arranging the space according to your preferences, such as creating a comfortable seating area and a separate corner for relaxing or reading. The large windows allow plenty of natural light to enter, giving the living room a bright and open atmosphere. French doors provide direct access to the rear garden. On sunny days, the garden becomes a natural extension of the living space. Garden The rear garden faces south, allowing you to enjoy plenty of sunshine throughout the day. The garden also extends along the side of the property, offering various possibilities for creating comfortable outdoor seating areas. A particularly attractive feature is the garden house, which can be fully opened to make the most of the garden and outdoor living. On cooler days, it can be enclosed, allowing you to enjoy a sheltered seating area. Along the side of the property, there is also a door providing access towards the front of the house. Here, you will find a covered area and an additional storage shed, ideal for storing gardening equipment and other belongings. The combination of the sunny garden, versatile garden house and additional storage space makes this a wonderful outdoor area that can be enjoyed in many different ways. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor. The landing provides access to two spacious bedrooms, the bathroom, a separate toilet and a practical storage room. On the right-hand side is a generous bedroom with a walk-in wardrobe. This room offers plenty of space for a comfortable sleeping area and additional clothing storage. Next to this bedroom is the bathroom, which features a bathtub, a separate walk-in shower and a double washbasin. It offers everything you need for both a relaxing bath and a convenient start to the day. A separate toilet is located next to the bathroom. On the left-hand side of the landing, you will find a storage room, ideal for keeping additional belongings organised. At the end of the landing is the second spacious bedroom. Second floor The staircase leads to the second floor. The windows on the landing provide pleasant natural light. This floor also features connections for a washing machine and tumble dryer. On either side of the landing are two additional spacious bedrooms. One of these rooms is equipped with a washbasin unit, providing extra convenience. With these two additional rooms, the second floor offers excellent flexibility. This makes the property particularly suitable for larger families, people working from home or anyone who appreciates having extra space available. Eeldedreef 4 combines a spacious and practical layout with a sunny garden, four generous bedrooms and a wonderful location in a quiet, low-traffic side street in Nootdorp. The open-plan kitchen with its cooking island, bright living room and versatile outdoor space together create an excellent foundation for many years of comfortable living. With two parking spaces directly in front of the property, district heating, seven solar panels and both the shopping centre and major roads within easy reach, this is a home where space, comfort and everyday convenience come together beautifully. Key features - Spacious semi-detached home - Living area of approximately 155 m² - Built in 2010 - Energy label A+ - Four spacious bedrooms - Located in a quiet, low-traffic side street in Nootdorp - Bright living room with a practical L-shaped layout - Open-plan kitchen with cooking island - Kitchen equipped with a dishwasher, oven, combination microwave oven and induction hob - Bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin - Separate toilets on the ground floor and first floor - Spacious south-facing rear garden - Garden house that can be used either open or enclosed - Additional covered area and storage shed along the side of the property - Two private parking spaces directly in front of the house - District heating - Seven solar panels - Completion date to be agreed upon Additional information If you are interested in this property, we recommend engaging your own buying agent to assist you throughout the purchasing process. Are you interested in this property but have not yet sold your current home? Please contact us to discuss the possibilities and arrange a free, no-obligation valuation of your current property. The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to submit an offer or enter into negotiations.