Holbeekstraat 43

HOLBEEKSTRAAT 43 – NOORDWIJK RUIME HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, VRIJSTAANDE GARAGE EN ENERGIELABEL B! Op een aantrekkelijke woonlocatie in Noordwijk ligt deze goed onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 115 m², maar liefst vijf slaapkamers, een fijne voor-, zij- en achtertuin en een ruime vrijstaande garage van circa 20 m² op eigen perceel. De woning is gebouwd in 1972, staat op een perceel van 176 m² en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en spouwmuurisolatie, zes zonnepanelen en energielabel B. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte, praktische voorzieningen en een prettige combinatie van binnen- en buitenleven! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Noordwijk Binnen, de duinen, het strand en de boulevard van Noordwijk aan Zee zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De lichte woonkamer is prettig ingedeeld en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een gezellige eethoek kan worden ingericht met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse kastruimten en inbouwapparatuur. De keukenopstelling dateert uit circa 2010, maar verschillende apparaten zijn recent vernieuwd. Zo beschikt de keuken over een AEG inductiekookplaat en combimagnetron uit 2026 en een vaatwasser uit 2025. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en twee praktische bergkasten. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over praktische vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer, eveneens met een prettige lichtinval. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van lichte en donkere wandtegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming met een eigen circulatiepomp. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Beide slaapkamers profiteren van de aanwezige dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en daglicht. Hierdoor is deze verdieping uitstekend te gebruiken als slaapverdieping voor een groter gezin, maar ook als combinatie van een thuiswerkplek, hobbyruimte en logeerkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en praktische ruimte voor huishoudelijke apparatuur. Onder de schuine dakvlakken is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. He