Emmastraat 10

Vrijstaand wonen op een royaal perceel aan het water, omringd door groen en met volop mogelijkheden! Een vrijstaande woning, een indrukwekkend perceel, een heerlijke groene tuin én een eigen oprit met garage. Aan de Emmastraat 10 in Monster vindt u een bijzondere combinatie van ruimte, rust en privacy! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een prachtige tuin rondom, aan het water gelegen. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en hier uw droomhuis te realiseren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en een plek met potentie! Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereikt u via de overdekte entree de ruime hal met karakteristieke houten trapopgang, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen met prachtig zicht op het omliggende groen. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in deze lichte leefruimte. De afzonderlijke keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer. Een aantrekkelijke indeling die ook mogelijkheden biedt tot gelijkvloers wonen. Tuin: Ruimte, groen en privacy: deze tuin is zonder twijfel een van de absolute blikvangers! De woning wordt omringd door een bijzonder royale, parkachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, uitgestrekte gazons, groene erfafscheidingen en waterkant. Een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en volop mogelijkheden heeft om uw eigen tuinwensen te realiseren. De lange, brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage met dubbele garagedeuren. Een combinatie van ruimte en gemak die het geheel extra aantrekkelijk maakt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en diverse bergruimtes. Beide slaapkamers beschikken over daglicht en hebben door de schuine dakvlakken een karakteristieke uitstraling. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er zeer veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten. Ligging De woning ligt aan de Emmastraat in het geliefde kustdorp Monster. Hier geniet u van een fijne combinatie van dorps wonen, dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van strand en duinen. Het gezellige dorpscentrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook de omliggende plaatsen in het Westland en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Perceeloppervlakte: ca. 973 m² eigen grond; • Woonoppervlakte: ca. 156 m²; • Bouwjaar: ca. 1967 • Energielabel: volgt • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; • Levensbestendige woning; • Riante, groene tuin rondom met veel privacy; • Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; • Vrijstaande garage van ca. 40m² met dubbele garagedeuren; • Oplevering in overleg; • Notariskeuze koper, doch regio Westland. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Vanwege het niet zelf bewonen door de verkopers wordt er tevens een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.