Steenweg 88

VERASSEND RUIM WONEN MET SOUTERRAIN, ROYALE SCHUUR EN EEN FIJNE ACHTERTUIN Op zoek naar een huis met karakter, volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te richten? Dan is Steenweg 88 in Moerdijk absoluut een bezichtiging waard! Dit huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m², een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken in het souterrain, twee slaapkamers en een fijne achtertuin. Ook de ruime schuur met vliering biedt volop mogelijkheden. Tel daar de zonnepanelen en energielabel C bij op en je hebt een huis met heel wat te bieden. Ideaal voor degene die graag ruim willen wonen en op zoek zijn naar extra leefruimte! EEN SFEERVOLLE WOONKAMER MET VEEL KARAKTER Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van het huis op. Via de entree, waar zich ook het separate toilet bevindt, kom je in de woonkamer. De mooie houten vloer zorgt samen met de karakteristieke schouw voor een gezellige sfeer. De lichte wanden en fraaie sierlijsten langs het plafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling. In het voorste gedeelte van de woonkamer creëer je gemakkelijk een comfortabele zithoek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en een prettig zicht op de straat. Via de brede doorgang met sierlijke boog bereik je het tweede gedeelte van de woonkamer. Hier staat op dit moment een ronde eettafel, een gezellige plek om samen te komen voor een kop koffie, een spelletje of een uitgebreid diner. Door de open verbinding staan de verschillende gedeelten prettig met elkaar in contact, terwijl ze toch ieder een eigen sfeer hebben. De combinatie van de houten vloer, de schouw en de sfeervolle afwerking geeft deze verdieping een warme uitstraling. Een fijne leefruimte waar je je al snel thuis voelt! EEN VERRASSEND SOUTERRAIN MET RUIME WOONKEUKEN Een van de bijzondere kenmerken van dit huis is het souterrain. Hier vind je de verrassend ruime woonkeuken die voorzien is van een lange keukenopstelling en veel meer biedt dan alleen een plek om te koken. De keuken heeft een landelijke uitstraling met lichte kastfronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met vrienden, gezellige familiediners of een rustig ontbijt. Daarnaast vind je in het souterrain een praktische berging, vloerverwarming in de aanbouw, een extra toiletruimte en een ruimte met wastafel. Dat maakt deze verdieping niet alleen gezellig, maar ook bijzonder functioneel. Ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een hoekbad, een wastafel met meubel, een douche en een toilet. Hier heb je alle ruimte om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten met een warm bad. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit een fijne badkamer voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het huis over 9 zonnepanelen, handmatig bedienbare rolluiken, een vliering zowel boven de eerste verdieping als boven de schuur, en heeft energielabel C. Een prettige toevoeging voor wie niet alleen waarde hecht aan ruimte, maar ook aandacht heeft voor het energieverbruik. GENIETEN VAN DE TUIN EN SCHUUR Ook buiten heeft dit huis veel te bieden! De achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en gezellige zitplekken. Hierdoor kun je op verschillende manieren van de buitenruimte genieten. Begin de dag met een kop koffie aan de tuintafel of maak het jezelf gemakkelijk in de loungeset. Er is voldoende plek om lekker buiten te zitten, te eten of vrienden uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Een bijzonder pluspunt is de ruime schuur achter in de tuin. Deze biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie graag klust, een hobby heeft of simpelweg veel bergruimte zoekt. De schuur is voorzien van een werkbank, een praktische overheaddeur en een vliering. Daardoor kun je niet alleen de begane grond goed benutten, maar beschik je ook over extra opslagruimte bovenin. Of je nu graag aan fietsen sleutelt, een werkplek voor je hobby wilt inrichten of ruimte nodig hebt voor gereedschap en seizoensspullen: hier kun je alle kanten op. Juist deze combinatie van een prettig huis, een souterrain en een grote schuur maakt Steenweg 88 aantrekkelijk voor mensen die meer zoeken dan alleen een plek om te wonen. KENMERKEN: -Ligging: in de woonwijk Moerdijk -Woonoppervlakte: ca. 115 m² -Perceeloppervlakte: 181 m² -Bouwjaar: 1953 -verwarming: cv ketel Remeha bouwjaar 2007 -Verdiepingen: souterrain, begane grond en eerste verdieping, vliering -Aantal kamers:4 -Aantal slaapkamers: 2 -Energielabel: C -Tuin: achtertuin op het noordoosten -Royale schuur met vliering -handmatig bedienbare rolluiken -9 zonnepanelen bouwjaar 202 Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. Vraag de makelaar of de Gemeente Moerdijk voor een toelichting Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.