Vijf Meilaan 104

Licht wonen met een weids uitzicht over Leiden! Op de vijfde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit lichte tweekamerappartement van circa 40 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig, weids uitzicht over het groene landschap. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte en een eigen berging in de kelder, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de centrale ligging woon je hier bovendien op slechts circa vijf minuten fietsen van het historische centrum van Leiden en bevindt winkelcentrum De Luifelbaan zich letterlijk om de hoek. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, open keuken en badkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Een fijne plek om te ontspannen, tot rust te komen en te genieten van het comfort van je eigen woning. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je op ieder moment van de dag genieten van het groene en zonnige buitenleven met een indrukwekkend panorama. Het weidse uitzicht geeft deze buitenruimte een extra bijzonder karakter en maakt het balkon tot een verlengstuk van de woonkamer. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en kan door middel van een vouwgordijn volledig van de woonruimte worden afgescheiden. De lichte vloer loopt vanuit de woonkamer door, wat de ruimtes met elkaar verbindt. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval en kun je genieten van het fraaie groene uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende ruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. De badkamer is voorzien van een douchecabine met zowel een hand- als regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een verzorgde en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je graag binnen handbereik hebt. In de kelder van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van overige spullen. Daarnaast is er een overdekte, gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Ligging Ook de ligging aan de Vijf Meilaan maakt dit appartement tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Het appartementencomplex bevindt zich direct boven winkelcentrum De Luifelbaan, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts circa vijf minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien biedt Leiden volop mogelijkheden om te genieten van recreatie, cultuur en ontspanning. De pluspunten op een rij: • Een heerlijk lichte woning met een prettige woonbeleving. • Grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. • Een ruime slaapkamer met fraai uitzicht. • Een royaal balkon gelegen op het zuidwesten, met volop mogelijkheden om van de zon te genieten. • Gelegen in de gezellige en veelzijdige stad Leiden. Kortom: een heerlijk licht appartement op een centrale locatie, waar je dagelijks kunt genieten van een prachtig uitzicht, een royaal balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 40 m²; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van het appartement; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een reservefonds en een meerjarenplan; - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 237,21 per maand (inclusief voorschot stookkosten); - Gelegen direct boven winkelcentrum De Luifelbaan; - Nabij Leiden Centraal Station, station Lammenschans, het LUMC, de Universiteit Leiden en het Bio Science Park; - Goede bereikbaarheid richting de A4, A44 en N11;