Arendshorst 96

Zoekt u een ruim 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten? Plan dan snel een bezichtiging in! Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. U beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, badkamer, riante slaapkamer, zonnig balkon op het zuidwesten over de volledige breedte van de woonkamer en een eigen berging in de onderbouw. Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Wanneer komt u dit appartement bekijken? Het appartement is gelegen in de Merenwijk en bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor kinderen is er een kinderboerderij en speelplein in de buurt. Het historische centrum en station van Leiden bereikt u binnen tien minuten op de fiets. Ook is er een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel kunt bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de vijfde verdieping bereikbaar. 5e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. Daarnaast heeft u in de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt volop daglicht dankzij de brede raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woonkamer – een fijne plek om te genieten van de middag-/avondzon. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer aan de galerijkant. De slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed, kledingkast en zelfs een bureau. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de badkamer. Buitenruimte: Het overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kunt u genieten van de zon! In de onderbouw heeft u een berging tot uw beschikking en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - ruim en licht 2-kamerappartement op de vijfde verdieping; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning; - royale slaapkamer; - badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; - balkon op het zuidwesten; - separate berging op de begane grond; - lift aanwezig in het complex; - gelegen nabij alle gewenste voorzieningen (o.a. winkelcentrum, scholen en bushalte); - historische centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler; - het betreft hier een voormalige huurwoning; - het appartement dient gemoderniseerd te worden; - zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan); - projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten; - de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure; - actieve V.v.E. bijdrage € 176,16 per maand exclusief voorschot stookkosten. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.