Scheepmakerstraat 1C-1

Op zoek naar een aantrekkelijke bedrijfsunit op een strategische locatie? Dan is deze bedrijfsunit de perfecte keuze voor uw onderneming. De begane grond is een effectieve ruimte voor opslag of productie en kan naar smaak worden afgewerkt. De 1e verdieping is hoogwaardig afgewerkt waardoor deze verdieping u een comfortabele werkomgeving biedt. De locatie is om meerdere redenen aantrekkelijk te noemen. Steek schuin de weg over en u kunt voor een boodschap terecht bij de Albert Heijn. Anderzijds aantrekkelijk doordat de op-/en afrit voor de Provincialeweg N206 (Leiden-Heemstede) op zo’n 400 meter afstand is gelegen. Locatie Bedrijventerrein “t’ Heen” is per eigen vervoer goed zeer bereikbaar via de Provincialeweg N206. Via de N206 bent u in ca. 6 autominuten op de autosnelweg A44. Ook omliggende dorpen zijn per auto zeer goed te bereiken. Door de aanleg van de RijnlandRoute is via de N434 autosnelweg A4 in slechts ca. 10 autominuten te bereiken. Derhalve is de unit een perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf! De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er is een bushalte voor buslijn 30 op enkele minuten loopafstand gelegen. Met deze buslijn is Leiden Centraal Station goed bereikbaar is. Oppervlak Totaal ca. 72 m² BVO, als volgt verdeeld: - Begane grond : ca. 36 m² BVO - 1e verdieping : ca. 36 m² BVO Parkeervoorzieningen Goede gratis parkeergelegenheid op zowel mandelig- als op openbaar terrein. Wijze van oplevering In huidige staat (as is, where is). Bestemming/gebruik Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, zie bijlage. Voor meer informatie, exacte gebruiksmogelijkheden en het verkrijgen van goedkeuring op het voorgenomen gebruik verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Katwijk. Kadastrale gegevens Gemeente : Katwijk Sectie : C Nummer : 4739 Index : A20 Alsmede een onverdeeld aandeel in het mandelige perceel grond met perceelnummer 4698. Het verkochte maakt onderdeel uit van ‘Vereniging van Eigenaars BOX KATWIJK’. De actuele bijdrage aan de VvE voor deze bedrijfsunit bedraagt € 49,46 per maand. Vraagprijs € 175.000,- k.k., excl. BTW. Zekerheidstelling Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris. Aanvaarding In overleg. As is, where is Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.