Den Bestenstraat 12

Comfortabel wonen met volop ruimte, een zonnige tuin en de voorzieningen van Hoogeveen binnen handbereik! Aan de Den Bestenstraat 12 staat deze uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en een garage met aansluitende berging. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, twee airco’s en energielabel A. Daarbij woont u aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op een centrale plek nabij het centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: + Een complete woning met een eigen oprit voor twee auto’s, een carport met verlichting, een garage/schuur en een afzonderlijke berging. + Een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming in de uitbouw en tuindeuren naar het terras. + Vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. + Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. + Twee split-unitairco’s voor verwarmen en koelen, geplaatst in de woonkamer en op de overloop van de eerste verdieping. + Een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, een achterom en een tuinhuis met overkapping. + Een keurige keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair. + Een centrale ligging nabij de Hoofdstraat, winkelcentrum De Nije Nering, scholen en sportvoorzieningen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, vaste kast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Via en-suitedeuren loopt u door naar de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. De tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor een prettig contact met buiten. De woonkamer beschikt over een airco voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is de berging binnendoor bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, een deur naar de achtertuin en een doorgang naar de garage/schuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een airco voor verwarmen en koelen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een bergkast met witgoedaansluitingen. BUITEN: Aan de voor- en zijkant van de woning ligt de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een carport met verlichting. De aansluitende garage/schuur en berging bieden volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Ook in de straat is gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten of een beschut plekje opzoeken onder de overkapping bij het tuinhuis. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. LOCATIE: De Den Bestenstraat combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging aan de rand van het centrum van Hoogeveen. Het begin van de Hoofdstraat ligt op minder dan een kilometer afstand. Deze lange winkelstraat biedt een afwisselend aanbod aan winkels en restaurants, met verderop onder meer de bioscoop en theater De Tamboer. Zo zijn zowel een middag winkelen als een avond uit dichtbij huis te vinden. Aan de andere kant wandelt u in ongeveer vijf minuten naar winkelcentrum De Nije Nering, waar u onder andere terechtkunt bij de supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne plek om te wonen, met de rust in de straat en de voorzieningen rondom! KENMERKEN: - Bouwjaar 1995: volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers. - Zonnepanelen en twee airco’s voor verwarmen en koelen. - Verwarming en warm water middels CV uit 2007 en vloerverwarming in de uitbouw. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Eigen oprit voor twee auto’s en carport met verlichting. - Garage/schuur en afzonderlijke berging, binnendoor bereikbaar. - Achtertuin op het zuiden met veel privacy, achterom, tuinhuis en overkapping. - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. - Winkels, centrum, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Wilt u deze complete hoekwoning zelf bekijken? Neem dan contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via 0528-262191 voor een bezichtiging.