Hoog Soeren 106

UNIEK WONEN OP DE VELUWE | EEN EIGEN PARK VAN 5.260 M² Een karakteristiek huis, een schitterend parkachtig perceel en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Welkom bij Hoog Soeren 106! Op een prachtige locatie in het geliefde Hoog Soeren, midden in het bosrijke landschap van de Veluwe, staat deze karakteristieke woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.260 m². Een plek waar natuur, ruimte en privacy op bijzondere wijze samenkomen. Het groene perceel heeft de sfeer van een eigen park, met een bosje, een vijverpartij, een eigen oprit en volop groen rondom de woning. Hier geniet je van een heerlijke mate van privacy en ervaar je iedere dag opnieuw de rust en schoonheid van het Veluwse landschap. De woning is in het verleden uitgebouwd en beschikt over diverse leefruimten, twee slaapkamers, twee badkamers, een groot dakterras, een ruime kelder en een dubbele houten garage. De huidige staat biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en er een persoonlijk thuis van te maken op een werkelijk bijzondere locatie. EEN SCHITTEREND PERCEEL MET EEN EIGEN KARAKTER De buitenruimte vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het royale perceel van 5.260 m² biedt een parkachtige woonomgeving met een eigen bosje en een vijverpartij. De groene inrichting, de oprit en de ruimte rondom het huis versterken het gevoel van vrijheid en privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, omringd door groen en natuur. Het geheel wordt aangevuld met een dubbele houten garage, ideaal voor het stallen van auto's, fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. DE WONING Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe. De woonkamer beschikt over een karakteristieke erker en tuindeuren die toegang geven tot het terras. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde tuinkamer, eveneens voorzien van tuindeuren naar het terras. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en vormt een prettige aanvulling op de leefruimte. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Daarnaast is er een afzonderlijke eetkamer, kantoor- of werkruimte met tuindeuren naar het terras, ideaal voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan een eigen werkplek. De bijkeuken biedt praktische ruimte en geeft toegang tot de grote kelder. Deze bestaat uit twee afzonderlijke ruimten met stahoogte en biedt volop bergruimte. Het toilet bevindt zich in de aangebouwde tuinkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het grote dakterras, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de groene omgeving. Bergzolder De bevloerde bergzolder biedt aanvullende bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel. EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET MOGELIJKHEDEN De woning is in het midden van de jaren tachtig uitgebouwd en verkeert in een gedateerde staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt er een mooie uitdaging om het huis te moderniseren en de afwerking en inrichting af te stemmen op de eigen woonwensen. Juist de combinatie van een bestaande woning met karakter, een royaal perceel en een bijzondere woonomgeving maakt dit object interessant voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Eventuele verbouwingsplannen dienen zorgvuldig te worden afgestemd op de geldende regelgeving en de bijzondere landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de omgeving. WONEN IN HET KARAKTERISTIEKE HOOG SOEREN Hoog Soeren is een geliefde woonomgeving in het hart van de Veluwe, bekend om het landelijke karakter, de uitgestrekte bossen en de prachtige natuur. Een omgeving waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn en waar wandelen en fietsen direct vanuit huis tot de mogelijkheden behoren. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Apeldoorn op korte afstand. Hierdoor combineer je het buitenleven met de nabijheid van winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. EEN BIJZONDERE KANS Hoog Soeren 106 is een woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Een karakteristiek huis op een schitterend perceel, met een eigen parkachtige omgeving, een bosje, een vijverpartij en volop privacy. De woning biedt mogelijkheden voor modernisering, terwijl de locatie en het royale perceel zorgen voor een bijzondere basis voor de toekomst. Een eigen park op de Veluwe. Rust, ruimte en privacy op een bijzondere locatie. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een uitzonderlijk mooi perceel en zie je de mogelijkheden van deze bijzondere plek? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging van Hoog Soeren 106 in Hoog Soeren. # UNIQUE LIVING ON THE VELUWE | YOUR OWN PRIVATE PARK OF 5,260 SQM A characterful home, a beautiful park-like plot and an exceptional sense of peace and privacy. Welcome to Hoog Soeren 106! Situated in a beautiful location in the sought-after village of Hoog Soeren, in the heart of the Veluwe's woodland landscape, this distinctive property occupies an impressive plot of no less than 5,260 sqm. A place where nature, space and privacy come together in a truly special way. The beautifully landscaped grounds have the feel of a private park, featuring a small woodland area, a pond, a private driveway and abundant greenery surrounding the house. Here, you can enjoy an exceptional degree of privacy and experience the peace and natural beauty of the Veluwe every single day. The property has been extended over the years and offers several living areas, two bedrooms, two bathrooms, a large roof terrace, a spacious cellar and a double wooden garage. Its current condition provides the new owner with the opportunity to modernise the property according to their own wishes and create a personal home in a truly exceptional setting. ## A BEAUTIFUL PLOT WITH A CHARACTER OF ITS OWN The outdoor space is undoubtedly one of the property's greatest assets. The generous 5,260 sqm plot offers a park-like setting, complete with a private woodland area and a pond. The mature greenery, private driveway and generous space surrounding the house create an exceptional sense of freedom and privacy. A wonderful place to enjoy outdoor living in complete tranquillity, surrounded by greenery and nature. The property also benefits from a double wooden garage, ideal for parking cars and bicycles and storing garden equipment. ## THE PROPERTY ### Ground Floor The entrance opens into a hallway with a cloakroom. The living room features a charming bay window and French doors providing access to the terrace. Adjacent to the living room is an extended garden room, also with French doors opening onto the terrace. This versatile space offers a variety of possible uses and provides a pleasant additional living area. The spacious kitchen offers plenty of scope to create a layout and design entirely to suit your own taste and lifestyle. In addition, there is a separate dining room or office/study, with French doors opening onto the terrace. An ideal space for those working from home or looking for a dedicated workspace. The utility room provides practical additional space and access to the large cellar. The cellar consists of two separate rooms, both with full standing height, offering ample storage space. The toilet is located in the extended garden room. The entire ground floor benefits from underfloor heating. ### First Floor The landing provides access to two bedrooms and two bathrooms. Originally, this floor accommodated three bedrooms. A particularly attractive feature is the large roof terrace, where you can relax outdoors and enjoy the surrounding greenery. ### Attic Storage The boarded attic provides additional storage space. The central heating boiler is also located here. ## A CHARACTERFUL PROPERTY FULL OF POTENTIAL The property was extended in the mid-1980s and is now somewhat dated in terms of its finish and interior. This presents the new owner with an exciting opportunity to modernise the house and adapt its layout and finishes to their own preferences and lifestyle. It is precisely the combination of an existing characterful home, a generous plot and an exceptional residential setting that makes this property so appealing to those who can see beyond its current condition. Any potential renovation or extension plans should be carefully considered in accordance with the applicable regulations and the area's distinctive landscape and cultural heritage values. ## LIVING IN THE CHARMING VILLAGE OF HOOG SOEREN Hoog Soeren is a highly sought-after residential location in the heart of the Veluwe, renowned for its rural character, extensive woodlands and beautiful natural surroundings. It is a place where peace and space are still part of everyday life, with wonderful walking and cycling routes accessible directly from your doorstep. At the same time, the amenities of Apeldoorn are just a short distance away. This allows you to enjoy the best of both worlds: a peaceful countryside lifestyle combined with easy access to shops, restaurants and other urban amenities. ## A RARE OPPORTUNITY Hoog Soeren 106 is a property for those looking for something truly special. A characterful home set on a magnificent plot, with its own park-like surroundings, a private woodland area, a pond and an exceptional degree of privacy. The property offers plenty of potential for modernisation, while its unique location and generous grounds provide an exceptional foundation for the future. **Your own private park on the Veluwe. Peace, space and privacy in an extraordinary setting.** Are you looking for a characterful property on an exceptionally beautiful plot and can you appreciate the potential of this unique place? We would be delighted to welcome you for a viewing of Hoog Soeren 106 in Hoog Soeren. Volledige omschrijving Soort objectLandhuis TypeVrijstaande woning Bouwjaar1927 BouwvormBestaande bouw Perceeloppervlakte5260 m² Woonoppervlakte148 m² Inhoud669 m³ Aantal kamers5 Aantal slaapkamers2 EnergielabelE TuinAchtertuin GarageVrijstaand hout, Parkeerplaats, Garage met carport ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Op eigen terrein LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving Nog meer weten?