Westhove 27

*English below*DUURZAAM, COMFORTABEL EN RUIM WONEN OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE MET 300 M² EIGEN GRONDAan het begin van de straat, op een aantrekkelijke hoeklocatie op Eiland 1 in Floriande, staat dit halfvrijstaande, gasloze herenhuis met circa 163 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 300 m² eigen grond.De bijzondere hoekligging, met tuin aan drie zijden, zorgt voor extra lichtinval, meer privacy en een vrijer uitzicht aan de zijkant. Hierdoor heeft de woning een open en ruimtelijke uitstraling. De woning is bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst en beschikt over energielabel A++, 14 zonnepanelen, WTW-/balansventilatie en airconditioning. Het sanitair en diverse technische voorzieningen zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een zonnige achtertuin, een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit is dit een compleet familiehuis op een bijzonder fijne plek in de wijk.LIGGING Eiland 1 is een geliefd en kindvriendelijk deel van Floriande. De woning ligt aan het begin van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dankzij de hoekpositie ligt de woning opener, met meer afstand en privacy aan één zijde en een prettiger vrij uitzicht.Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en internationale onderwijsvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Winkelcentrum Floriande ligt op korte fietsafstand en biedt onder meer supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt.Ook sportvoorzieningen, gezondheidscentra, bibliotheek en zwembad SKWA zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Toolenburgerplas, Boseilanden, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos allemaal dichtbij. Ideaal voor wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de natuur.Het centrum van Hoofddorp, met winkelcentrum Vier Meren, horeca, theater en bioscoop, is eveneens goed per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is uitstekend. Via de Drie Merenweg zijn de A4, A5, A9 en A44 snel bereikbaar.INDELING Begane grond: Entree in de hal met meterkast en een volledig betegelde toiletruimte uit 2023, voorzien van een Japans toilet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich een separate kapstokkast.Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. De hoekligging en de open positie van de woning zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.Aan de tuinzijde ligt de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ruime koelkast en separate vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.De woonkeuken sluit direct aan op de achtertuin en zorgt daarmee voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor lange avonden, etentjes en het dagelijkse gezinsleven.De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning.De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, Japans toilet, dubbele wastafel met meubel en geïntegreerde inbouwkranen.Tweede verdieping: Overloop met twee volwaardige slaapkamers en een separate wasruimte.Derde verdieping: Overloop met een ruime vierde slaapkamer en de technische ruimte met de Samsung warmtepomp met Stiebel Eltron DHW-vat uit 2025. Hier bevindt zich tevens de Brink Renovent WTW-installatie uit 2023.Door de vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen biedt de woning volop flexibiliteit voor een gezin, thuiswerken, logees of een hobbyruimte.TUIN, GARAGE EN PARKEREN De woning staat op maar liefst 300 m² eigen grond en beschikt dankzij de hoekligging over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin rondom versterkt niet alleen het ruimtelijke karakter van het perceel, maar zorgt ook voor meer privacy en verschillende plekken rondom het huis om van het buitenleven te genieten.De achtertuin sluit direct aan op de woonkeuken en biedt volop ruimte om buiten