Bonifaciuslaan 87

MODERN APPARTEMENT – GROOT BALKON – ENERGIELABEL A – DIRECT TE BETREKKEN Bent u op zoek naar een verzorgd appartement dat u zonder grote additionele investeringen kunt betrekken? Dan wacht dit gemoderniseerde 2-kamerappartement van circa 60 m2 wellicht op u! De woning combineert een lichte en comfortabele leefruimte met een royaal balkon op het zuidoosten en een praktische indeling, waardoor u direct gelijkvloers kunt wonen met optimaal wooncomfort. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, samenwoners of senioren die op zoek zijn naar zorgeloos woongenot. De woning op de 6e (tevens bovenste) verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex, op een centrale en rustige locatie in Hilversum-Zuid. Bijzonder is het grote balkon van 13 meter waar u prima met familie of vrienden kunt genieten van een weids en gevarieerd uitzicht over groen en weilanden. De eigen berging op de begane grond is goed bereikbaar en voorzien van elektra. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren! Het in 1972 gebouwde complex is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierbij is de entree vernieuwd, is voegwerk vervangen, is HR++-glas geplaatst, zijn gevels en vloeren geïsoleerd en zijn nieuwe collectieve CV-ketels geplaatst die zijn aangesloten op zonnecollectoren en gasabsorptiepompen. Elk appartement heeft CO2-gestuurde mechanische ventilatie en het volledige dakoppervlak van het complex wordt benut voor zonnepanelen, aangesloten op de individuele meterkasten. Mede daardoor heeft de woning een zuinig Energielabel A ! Het complex is voorzien van twee liftinstallaties. De VvE is nieuw opgericht en actief. Wonen in Hilversum-zuid betekent dat u woont op korte afstand van de “Hoorneboegse heide” en het moderne en complete winkelcentrum van Kerkelanden. Zowel het gezellig centrum van Hilversum als het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer (bus), recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amersfoort, Amsterdam of Utrecht vindt u in de nabijheid! Wij laten u graag kennis maken met uw mogelijk toekomstige woning en nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de liften het trappenhuis en de bergingen. Entree appartement op de 5e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, lichte L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde met grote raampartij en toegang tot een royaal balkon met uitzicht op groen, inpandige keuken met voorraadkast en voorts voorzien van een gemoderniseerd keukenblok met oven, gaskookplaat en afzuigkap, goede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en eveneens met toegang tot het balkon. Vanuit de hal is verder een moderne, inpandige badkamer bereikbaar voorzien van inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Op de badkamer na is de woning voorzien van nette laminaatvloeren (2025). Bijzonderheden: - Ligging op de 6e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex - Alle voorzieningen op korte afstand - Ruime en lichte woon-/eetkamer, goede slaapkamer - Groot balkon van circa 13 m2 met vrij uitzicht - Gemoderniseerde complete keuken en modern sanitair in lichte kleurstelling - Verwarming via blokverwarming - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel A - Bouwjaar circa 1972 - Gebruiksoppervlak Wonen 60 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 (balkon) - Bruto inhoud 188 m3 - Bijdrage VvE: € 214,12 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Alle kenmerken »