ir. M. Schefferlaan 72

Ruimte, karakter en veelzijdigheid op een geliefde locatie nabij het centrum van Hengelo! Aan de prachtige Ir. M. Schefferlaan in Hengelo staat deze bijzonder ruime en karakteristieke hoekwoning. Met vier slaapkamers, een royaal aangebouwd bijgebouw met kantoor en een verzorgde tuin met overkapping biedt deze woning verrassend veel leefruimte en mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur van de jaren 30. Authentieke elementen, waaronder enkele glas-in-loodramen, geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende onderdelen verduurzaamd. Zo beschikt de woning over dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing en gedeeltelijk vloerverwarming. Een bijzonder pluspunt is het royale aangebouwde kantoor, dat beschikt over een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is deze woning bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd behoefte heeft aan een afzonderlijke werk- en of praktijkruimte aan huis. De ruime indeling biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby's en ontspanning. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde achtertuin biedt ruimte voor verschillende gezellige zitplekken en beschikt over een fijne overkapping met heater. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De Ir. M. Schefferlaan is een fraaie en geliefde laan in Hengelo, waar karakteristieke bebouwing en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het gezellige stadscentrum, waardoor u hier rustig en ruim kunt wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een aantrekkelijke woonomgeving voor wie de charme van een karakteristieke woning wil combineren met het gemak van de stad. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de vaste trap naar de kelder. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer. Deze straat- en tuingerichte leefruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houthaard en de karakteristieke uitstraling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de overkapping en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de halfopen woonkeuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gaskachel voor extra sfeer en warmte. Op onderdelen is de keuken gedateerd, wat u de mogelijkheid biedt deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Aangebouwd bijgebouw: Een van de grootste pluspunten van deze woning is het royale aangebouwde gedeelte, dat vanuit de woonkeuken bereikbaar is. Hier bevindt zich allereerst een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bereikt u de hal, die tevens beschikt over een afzonderlijke entree vanaf de oprit. Vanuit deze hal is het ruime kantoor toegankelijk. Dankzij de royale afmetingen is dit een bijzonder prettige ruimte om vanuit huis te werken. De eigen entree maakt het bovendien mogelijk om het werk- en woongedeelte op een praktische manier van elkaar te scheiden. Het kantoor beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook vanuit deze ruimte een directe verbinding met buiten aanwezig is. De mogelijkheden van dit aangebouwde gedeelte zijn veelzijdig. Naast een kantoor aan huis kan de ruimte bijvoorbeeld ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte, atelier of speelkamer. Verder beschikt het aangebouwde gedeelte over een praktische berging, van waaruit via een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar is. In de keuken, de achtergelegen hal en het kantoor is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra woon- en werkcomfort. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie goed bemeten s