Dracht 31

In hartje centrum van Heerenveen gelegen recent compleet gerenoveerd karakteristiek winkelpand. Het betreft een A1-winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat Dracht met onder meer vestigingen van Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Zuivelhoeve, MS Mode, WE, Jensen Mode, H&M, Die Grenze, Hunkemöller en Omoda. Heerenveen staat bekend als sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging en goede bereikbaarheid, maakt Heerenveen tot een populaire woonplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners. Oppervlakte Winkelruimte circa 153,40 m² op de begane grond. Garage annex magazijnruimte circa 24,70 m². Frontbreedte Circa 5,7 meter. Voorzieningen onder andere: • pantry • toiletvoorziening • volledig geïsoleerd • airco -/ verwarmingsunits • warmtepomp • gevlinderde/monoliet betonvloeraanpassing gevel/pui Bestemming Detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en horecabedrijven van categorie 1. HUURVOORWAARDEN Huurprijs € 25.000,= per jaar ex. btw Aanvaarding In overleg. Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). Opzegtermijn 12 maanden Waarborgsom/Bankgarantie Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW. Betalingswijze De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan. Indexering Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2025=100). Meer informatie over dit object? Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl DISCLAIMER Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.