Businesspark Friesland-West 45

Op het Businesspark Friesland-West gelegen vrijstaande kantoorpand. Dit vrijstaande moderne kantoorgebouw beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 1.068 m², parkeergelegenheid voor circa 35 auto's op eigen terrein en kent een energielabel A++. Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Businesspark Friesland op een perceel van 2.535 m² nabij het "Klaverblad Heerenveen" (snelwegen A-7 en A-32). Locatie Het bedrijventerrein Businesspark Friesland West is gelegen aan de noordwestzijde van Heerenveen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met zowel kantoor, bedrijf alsmede showroom functies. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf het “klaverblad Heerenveen” (snelwegen A-7 en A-32). Op circa 850 meter is een bushalte gelegen die in directe verbinding staat met treinstation Heerenveen. Algemeen Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. In combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen. Oppervlakte Totaal vloeroppervlakte circa 1.170 m² verdeeld over: Begane grond: circa 600 m² kantoorruimte, kantine, magazijnruimte en overige ruimten. Eerste verdieping: circa 530 m² kantoorruimte en overige ruimten. Tweede verdieping: circa 40 m² magazijnruimte en technische ruimte. Globale indeling Begane grond: hoofdentree v.v. een tochtportaal, centrale hal met bordestrappen, een receptie met een kopieerruimte, twee toiletgroepen, kantine v.v. inbouwkeuken, 8 kantoorvertrekken en magazijnruimte ca. 50 m² v.v. een overheaddeur. Eerste verdieping: centrale hal, twee toiletgroepen, 10 kantoorvertrekken en een vergaderruimte met toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: hal, archiefruimte en technische ruimte. Bouwjaar 2000. Het pand is in 2008 uitgebreid. Energielabel A++, geldig tot 27 mei 2035. Voorzieningen o.a. - Automatische schuifdeuren - Alarm- en ontruimingsinstallatie - Airco-units - Verwarming via warmtepomp - Mechanische ventilatie - 60 zonnepanelen (2023) - 4 Laadpalen - systeemplafond - LED-verlichting - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Pantry - Toiletgroepen - Vloerafwerking - Kabelgoten met databekabeling en stopcontacten (huurder dient zelf te controleren of de databekabeling geschikt is voor hun gebruik) Terrein/parkeren Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein voor circa 35-40 personenauto's. Bestemmingsplan Enkelbestemming: 'Bedrijventerrein' met een functieaanduiding 'kantoor' en een specifieke bouwaanduiding 'zicht zone'. (bron: omgevingsloket . nl) Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente Tjalleberd, sectie F, nummers 2174 en 2198, respectievelijk groot circa 2.135 m² en 400 m². HUURVOORWAARDEN Vraaghuurprijs € 145.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurperioden 5 of 10 jaar en vervolgens mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). Huurbetaling Per maand of kwartaal vooruit. Huuringangsdatum In overleg. Opzeggingstermijn 12 maanden. Indexering Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2025=100. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW en servicekosten. Opleveringsniveau In overleg. Huurovereenkomst Standaard ROZ-model met bijzondere bepalingen en de bijbehorende algemene bepalingen. VERKOOPVOORWAARDEN Vraagprijs Op aanvraag. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Bijzonderheden Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs. Deelverhuur is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar. Meer informatie over dit object? Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl. DISCLAIMER Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.