Nobelstraat 31-2

Te koop: Nobelstraat 31-2 Harderwijk Kant en klare BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE en SHOWROOM. Gelegen op goed bereikbare locatie op industrieterrein Lorentz II op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28 en de N302. Voor het pand 2 eigen parkeerplaatsen en op het gezamenlijke buiterrein meer dan voldoende parkeerplaatsen. KADASTRALE INFORMATIE De bedrijfsunit is kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 4667, groot 158 m², alsmede een 260/4.806e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel, kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 4491, groot 4.868 m². VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE In totaal ca. 284 m² bestaande uit: - begane grond: ca. 30 m² kantoorruimte en ca. 120 m² bedrijfs-/opslagruimte; - 1e verdieping: ca. 30 m² kantoorruimte, ca. 90 m² showroom en ca. 14 m² entresolvloer. OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van o.a.: - meterkast met aansluitingen op gas, water en elektra; - elektrische overheaddeur; - 2x toilet; - 2x een luxe pantry; - airconditioning t.p.v. de kantoorruimte; - cv-installatie; - systeemplafonds met verlichting. BOUWJAAR 2006. BESTEMMING Het bestemmingsplan is genaamd Lorentz I en II 2013, onherroepelijk vastgesteld op 13-06-2013. De bestemming is ‘Bedrijf’. VRAAGPRIJS € 495.000,- kosten koper. AANVAARDING In overleg. KOOPOVEREENKOMST Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). KOSTEN OVERDRACHT Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper. OMZETBELASTING Er is geen omzetbelasting verschuldigd over de koopsom. ZEKERHEIDSTELLING 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris. VOORBEHOUD De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod. BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons. DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.