Kastanjelaan 16

Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een ruime oprit, carport, grote garage, berging en diepe achtertuin gelegen op een perceel van 457 m²! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen? Dan biedt deze hoekwoning volop mogelijkheden! Met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 112 m², een grote garage, carport, berging en een bijzonder ruim perceel van maar liefst 457 m² is hier alle ruimte om er iets moois van te maken. Deze hoekwoning uit 1961 is gelegen in de rustige woonwijk Veldkamp. Een prettige woonomgeving met scholen, winkels en sportaccommodaties in de buurt. Ook het bos, het NS-station en de op- en afrit van de snelweg bevinden zich op korte afstand. Begane grond De woning beschikt over een lichte woonkamer met een erker aan de zijkant, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, die is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over elektrische vloerverwarming, een elektrische boiler en een deur naar de achtertuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een balkon. Verder zijn hier de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet gesitueerd. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een afzonderlijke bergruimte met de cv-ketel en zonneboiler. Op de overloop is bovendien een extra wasbak aanwezig. Buitenruimte Een belangrijk pluspunt is de royale buitenruimte. Door de hoekligging en het ruime perceel is er veel ruimte rondom de woning. De diepe achtertuin op het westen beschikt over diverse terrassen, een vijver, overkappingen, bergingen en veel groen. Hier liggen volop mogelijkheden om een tuin te creëren die helemaal aansluit bij je eigen wensen. Parkeren Ook aan parkeerruimte geen gebrek. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en daarnaast zijn er een carport en een grote garage aanwezig. Vanuit zowel de carport als de garage is de achtertuin bereikbaar. Modernisering en verduurzaming De woning vraagt om een grondige aanpak, maar daar staat tegenover dat de indeling, de aanwezige leefruimte en vooral het royale perceel volop mogelijkheden bieden om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Met energielabel E is het daarbij verstandig om ook het verbeteren van de woningisolatie mee te nemen. De aanwezige acht zonnepanelen en de zonneboiler vormen alvast een aanvulling op de energievoorziening. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer en dichte keuken. 1e etage: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en balkon. 2e etage: Overloop met wasbak, bergruimte met technische installaties, vierde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Hoekwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; • Royaal perceel van maar liefst 457 m²; • Woonoppervlakte van circa 112 m²; • Vier slaapkamers, waarvan één met balkon; • Lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren; • Diepe achtertuin op het westen met diverse terrassen, overkappingen en bergingen; • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Carport en grote garage; • Cv-ketel met zonneboiler; • Gelegen in de rustige woonwijk Veldkamp; • Scholen, winkels, sportvoorzieningen, bos en NS-station op korte afstand; • Een woning met volop mogelijkheden die vraagt om onderhoud en modernisering. De mogelijkheden van deze woning ervaar je pas echt tijdens een bezichtiging. Plan dus snel een bezichtiging in!