Boterbloem 150

In de geliefde woonwijk Baalderveld staat deze verzorgde en instapklare hoekwoning waar je je direct thuis voelt! Met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage met carport en een fijne terrasoverkapping biedt deze woning volop wooncomfort en verrassend veel ruimte. Een heerlijke plek voor starters, jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis met ruimte om te groeien. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. Ook aan leefruimte geen gebrek: met een dichte keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 120 m² is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of een hobbykamer. BUITEN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is zowel via de achterom als vanuit de keuken en garage bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Achter in de tuin vind je een sfeervolle terrasoverkapping met tuinberging, zodat je ook op warme dagen of juist bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. De overkapping is voorzien van elektra en lichtpunten. Verder beschikt de tuin over een leuk houten speelhuis en nieuwe schuttingen rondom. Een fijne buitenruimte waar kinderen heerlijk kunnen spelen en je zelf volop kunt genieten van het buitenleven! Het geheel is gelegen op een perceel van 210 m². Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij een plantsoen met vijver. Speelvelden, scholen, een supermarkt, huisartsenpraktijk, diverse speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, waarbij alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek, een praktische trapkast en een PVC-vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eethoek, een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit hier bereik je de dichte keuken, voorzien van plavuizen. De fraaie keuken heeft een warme houtlook, een praktische U-opstelling met kastenwand en volop werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de buitendeur stap je zo het terras op en via de binnendeur bereik je de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad/whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN -Voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen; -Waterontharder aanwezig; -Eigen oprit met aangebouwde garage en carport; -Zonnige achtertuin op het zuiden; -Tuin met terrasoverkapping en berging; -Achterzijde van de woning voorzien van een screen en elektrische rolluiken; -Nieuwe schuttingen rondom de tuin; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Energielabel A. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is dit er zeker één om te komen bekijken!