Gouverneur Houbenstraat 12

Aan de rustige Gouverneur Houbenstraat in Haelen staat deze verrassend ruime woning waar sfeer, comfort en fijne leefruimtes moeiteloos samenkomen. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt dat hier met plezier is gewoond. De combinatie van de gezellige woonkamer, de lichte tuinkamer, de royale overkapping en de vele extra ruimtes maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Met onder andere een garage, kelder, zolderberging, airconditioning en 20 zonnepanelen, biedt deze woning alles om dagelijks met gemak én plezier thuis te komen. Zodra je de tuin instapt, valt direct de prettige sfeer op. Onder de ruime overkapping is het op ieder moment van de dag genieten; van lange zomeravonden met vrienden tot een rustige ochtend met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de tuin. In de tuin bevindt zich bovendien een handig schuurtje dat zorgt voor extra bergruimte. Wonen en koken Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de keuken. Vanuit hier loop je verder de leefruimtes in, die op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek, terwijl de airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een muurkast voor extra opbergruimte. De keuken sluit mooi aan op de tuinkamer, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen koken, tafelen en ontspannen. De tuinkamer zelf vormt een heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin en leent zich perfect als eetkamer of loungeplek. Aansluitend bevindt zich de garage, ideaal voor het parkeren van je auto, extra opslag of het stallen van fietsen en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een bergzolder, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal voor het opbergen van kerstspullen en koffers. Slapen en baden De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Dankzij de indeling is er volop flexibiliteit voor gezinnen of mensen die graag een extra werk- of hobbykamer willen creëren. De badkamer is compleet uitgevoerd en nodigt uit om heerlijk tot rust te komen. Hier vind je een ligbad met bubbelbadfunctie, een aparte douche, wastafel en handdoekradiator. Een fijne plek om te ontspannen. Buitenleven De tuin biedt een prettige balans tussen groen, terras en beschutte buitenruimte. De royale overkapping verlengt als het ware het wooncomfort naar buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Of je nu graag buiten eet, vrienden ontvangt of simpelweg wilt ontspannen in alle rust: hier voelt buiten zijn vanzelfsprekend aan. Locatie De woning ligt in het geliefde Haelen, een dorp dat bekendstaat om de combinatie van rust, natuur en een centrale ligging in Midden-Limburg. In de directe omgeving bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes door bossen, natuurgebieden en langs landelijke wegen. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. Ook steden als Roermond, Venlo en Maastricht zijn dankzij de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee woon je hier in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente: Haelen Sectie : A Nummer: 3604 Perceeloppervlak: 455 m²