Gedempte Raamgracht 11

Klein van buiten, verrassend compleet van binnen. Wonen in hartje Haarlem! Midden in de Haarlemse Vijfhoek, tussen de gezellige straatjes, winkels en terrassen, staat deze karakteristieke stadswoning uit 1890. Met circa 61 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, heeft het huis een verrassend leuke indeling. Een gezellige woonkeuken beneden, een eigen woonkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle slaapkamer onder de kap. Alles wat je nodig hebt, midden in de stad! De woning is goed onderhouden en ligt aan de Gedempte Raamgracht, een brede, groene straat op een plek waar je het Haarlemse stadsleven volop kunt ervaren. **Virtuele bezichtiging beschikbaar** – bekijk de woning alvast via de 3D-tour op onze website of op Funda. De Vijfhoek: Haarlem op z'n leukst Wonen in de Vijfhoek betekent dat je de stad eigenlijk altijd binnen handbereik hebt. 's Ochtends een koffie om de hoek, even langs de bakker of spontaan ergens aanschuiven voor een lunch of een borrel. De historische binnenstad biedt een grote variatie aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. En vrijwel alles ligt op loopafstand. De Gedempte Raamgracht is een brede straat met een groen karakter, midden in deze levendige omgeving. Ook de bereikbaarheid is prettig. Het openbaar vervoer vind je om de hoek, station Haarlem ligt op fietsafstand en de omgeving is goed bereikbaar met de auto. Parkeren kan tegen betaling of met een vergunning. Wil je de stad even achter je laten? Ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed per fiets bereikbaar. Drie verdiepingen, elk met een eigen karakter Wat deze woning leuk maakt, is de indeling. In plaats van alle woonfuncties op één verdieping, heeft iedere woonlaag zijn eigen sfeer en gebruik. Op de begane grond ligt de woonkeuken. Een gezellige plek om te koken, uitgebreid te eten of met vrienden aan tafel te zitten. De woonkamer bevindt zich een verdieping hoger en vormt een fijne, afzonderlijke plek om te ontspannen. Deze kamer kan desgewenst ook als slaapkamer worden gebruikt. Helemaal bovenin ligt de slaapkamer onder de kap. Met een dakkapel en vaste kasten is dit een sfeervolle en praktische ruimte. Een huis dat slim gebruikmaakt van zijn oppervlakte en daardoor verrassend compleet aanvoelt. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de woonkeuken. Verder bevinden zich hier een toilet en een praktische bijkeuken met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Woonkamer die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Sfeervolle slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. - Karakteristieke stadswoning uit circa 1890 - Gelegen in de geliefde Vijfhoek, midden in Haarlem - Woonoppervlakte circa 62 m² - Drie woonlagen met een speelse indeling - Gezellige woonkeuken op de begane grond - Afzonderlijke woonkamer, eventueel te gebruiken als slaapkamer - Sfeervolle slaapkamer met dakkapel en vaste kasten - Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Goed onderhouden woning - Houten kozijnen met isolatieglas - Cv-ketel Intergas uit 2009 - Brede, groene straat in het historische centrum - Winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand - Openbaar vervoer om de hoek en station Haarlem op fietsafstand - Betaald parkeren of parkeren met vergunning - Duinen en strand goed per fiets bereikbaar - Bouwkundig gekeurde woning Een eigen huis, midden in de stad Ben je op zoek naar een karakteristieke stadswoning met een eigen voordeur, een leuke indeling en het Haarlemse stadsleven letterlijk om de hoek? Dan is dit zeker een huis om te komen bekijken. De combinatie van de gezellige woonkeuken, de afzonderlijke woonkamer en de slaapkamer onder de kap geeft deze woning net dat beetje extra karakter. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek hoe prettig je hier kunt wonen. We laten je het huis graag zien tijdens een bezichtiging.