Willem Barentszlaan 16

ROYAAL WONEN MET VEEL COMFORT EN MOGELIJKHEDEN Altijd al gedroomd om aan de Willem Barentszlaan te wonen? Zo'n kans komt niet vaak voorbij. Een uitzonderlijk ruime en lichte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een royale keuken, praktische bijkeuken, garage én heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van alle ruimte om comfortabel te wonen, thuis te werken, gasten te ontvangen en samen met het gezin volop te leven. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonkamer heerlijk ruim aan. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct de zonnige voortuin in: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. VERKOPER AAN HET WOORD Vanaf mijn achtste levensjaar ben ik opgegroeid in dit huis. Alles was voor een kind van die leeftijd in de buurt, School 5 minuten lopen, hetzelfde voor het zwembad. Sportvelden op 5 minuten fietsen. Dokter, apotheek, fysiotherapeut waren allemaal op loopafstand. Toen ik ouder werd was de binnenstad dichtbij en het station ben je ook zo. Een heerlijk ruim huis om in te wonen en een rustige buurt. Ik en mijn zus hebben hier met veel plezier gewoond. Toen ik op mijzelf woonde en kinderen kreeg zijn die altijd, na schooltijd, naar opa en oma gegaan. Ook mijn kinderen hebben toen genoten van dit fijne huis. Nu is de tijd helaas aangebroken dat we het huis moeten verkopen. De herinneringen zijn er talloze, wij hopen dat de volgende eigenaar hetzelfde mag ervaren. EEN KEUKEN MET VEEL RUIMTE EN ALLE GEMAK BINNEN HANDBEREIK De keuken met aansluitende bijkeuken en garage biedt alles wat je als gezin nodig hebt! Een fijne plek waar koken, leven en praktisch gemak samenkomen. De extra bijkeuken zorgt voor veel mogelijkheden om voorraad, huishoudelijke apparaten en dagelijkse spullen netjes op te bergen. Ook de garage biedt veel extra bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap, speelgoed en alles wat je graag uit het zicht bewaart. TWEE COMPLETE BADKAMERS EN VIJF SLAAPKAMERS Extra comfort en gemak dankzij de twee badkamers! De ene badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, terwijl de andere beschikt over een ligbad. Beide badkamers zijn bovendien uitgerust met een eigen toilet. Ideaal voor gezinnen: volop keuze, extra privacy en nooit meer wachten op elkaar tijdens de ochtendspits! Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden voor het hele gezin. Geef iedereen een eigen plek of richt een kamer in als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is er alle ruimte om mee te groeien met de wensen van het gezin. Een heerlijke plek waar iedereen zich thuis voelt! OP ELK MOMENT VAN DE DAG GENIETEN VAN DE TUIN Ook buiten is het heerlijk genieten! De woning beschikt over een brede achtertuin op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en op warme dagen een fijne plek vindt om buiten te ontspannen op het ruime terras op de vlonder. Ook aan de voorzijde is er een fijne buitenruimte: de voortuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Zo is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden! CENTRALE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING De woning is gelegen in de gewilde 'ontdekkingsreizigersbuurt', waar veel gezinnen wonen. In deze rustige en groene wijk is alles dichtbij. Op korte afstand van winkelcentrum 'Bloemendaal', speeltuinen, parken, sportvoorzieningen en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum en het treinstation. De uitvalswegen zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom; een verrassend ruime woning op een ideale locatie met alles dichtbij terwijl je hier geniet van rust en privacy. BIJZONDERHEDEN - Bijzonder ruime en lichte woning; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Ruime garage; - CV combiketel (2023); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.