Nieuwe Rielseweg 33

Stel je voor: je opent de gordijnen van de ouderslaapkamer en kijkt uit over de molen, drinkt je ochtendkoffie in je eigen groene tuin en kruipt ‘s avonds weg bij de allesbrander in de sfeervolle woonkamer. Welkom op de Nieuwe Rielseweg 33, een vrijstaande woning met lange garage en een ruime, afgesloten oprit op een van de mooiste plekken van Goirle. Deze woning heeft een stevige basis, een royale indeling en een enorm potentieel. Qua afwerking vraagt hij nog om modernisering, maar dat is geen gemis, het is een uitnodiging: hier schrijf jij het volgende hoofdstuk, helemaal naar eigen smaak. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met uitzicht op de molen en een dakterras is dit het canvas waarop jouw woondromen kleur krijgen. Wonen aan de Nieuwe Rielseweg Je woont hier op een steenworp afstand van het molenpark, met Molen de Wilde als blikvanger. Dit is de jongste molen van Goirle, een ronde stenen beltmolen uit 1898 en een rijksmonument. Sinds 1997 is hij in beheer bij Stichting Akkermolens. Hangt de vlag uit, dan ben je van harte welkom voor een demonstratie of een rondleiding door dit stukje cultureel erfgoed. Het molenpark zelf is een feest voor wandelaars en heeft bovendien een dierenweide, een uitgelezen plek voor een uitstapje met kinderen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen. Aan de Tilburgseweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, en winkelcentrum De Hovel ligt eveneens om de hoek, met de AH, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het Jan van Besouwhuis is in de buurt, en scholen, sportvoorzieningen en de bushalte liggen op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn Tilburg en Breda snel bereikbaar. Zo combineer je de rust van een vrijstaand huis met het gemak van een compleet dorp. Begane grond: licht, ruimte en een warme sfeer Via de hal stap je de woning binnen, met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, een lichte ruimte met een royale U-opstelling waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De keuken is voorzien van apparatuur, zodat je meteen aan de slag kunt, en biedt volop werkruimte voor wie graag kookt. Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met een eigen achteringang en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal om vuile schoenen en de was uit het zicht te houden. De woonkamer is het kloppend hart van de woning en dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de zijkant verrassend ruim. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, met een groot raam dat het daglicht binnenlaat en uitzicht biedt op de voortuin. Een heerlijke plek om met een boek of een kop koffie even de wereld buiten te sluiten. Loop je door naar de achterzijde, dan opent de ruimte zich in de uitbouw, met het eetgedeelte en volop plek voor een grote eettafel, waar vrienden en familie graag aanschuiven. In de hoek wacht de knusse zithoek met allesbrander en een sfeervolle schouw, de plek waar je op koude avonden heerlijk wegkruipt. Door de tuindeuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De leistenen vloer op de hele begane grond geeft de woning een stoere uitstraling. Verdieping: vier slaapkamers, een dakterras en uitzicht op de molen Via de trap bereik je de overloop, het knooppunt van de verdieping, van waaruit je alle slaapkamers en de badkamer bereikt. Aan de voorzijde ligt een kleinere kamer, perfect als werkkamer of als babykamer. Ernaast vind je een heerlijk ruime slaapkamer die alle vrijheid biedt bij het inrichten. In het midden ligt nog een ruime slaapkamer, met daartegenover de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook deze kun je, wanneer je daar zin in hebt, helemaal naar eigen smaak vernieuwen. Aan de achterzijde, op de uitbouw, ligt de ouderslaapkamer, met uitzicht op de molen en een deur naar het dakterras. Het dakterras is een fijne extra buitenruimte, maar je ochtendkoffie drink je het lekkerst beneden in de tuin. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die nu in gebruik is als bergruimte. Tuin, oprit en garage: groen, privé en met de molen als decor Stap je door de tuindeuren naar buiten, dan ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin met groene borders en de tuin een rijke, natuurlijke uitstraling geven. Boven de tuin steekt de molen uit als markant decor. Een plek om te tuinieren, te ontspannen of de dag te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. De tuin is ook bereikbaar via de achteringang van de bijkeuken, zodat je altijd de kortste weg naar buiten hebt. De ruime oprit is afgesloten met poorten, zodat je auto veilig staat en je een extra privé gevoel krijgt. Daarachter ligt de ruime garage met kanteldeur, met ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of een eigen werkplaats. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met garage en ruime oprit met afgesloten poorten • Ruime woonkamer met zitkamer aan de voorzijde, uitbouw met eetgedeelte en hoek met allesbrander en schouw • 4 Slaapkamers • Fraai aangelegde tuin met groene borders en uitzicht op de molen • Op fantastische locatie gelegen Benieuwd geworden? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek deze woning om van deze woning je eigen thuis te maken, bel voor een bezichtiging naar Bart uw makelaar by Marlies tel 013-5909612.