Tarweland 17

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en aangebouwde garage in Geldrop! Welkom aan de Tarweland 17 in Geldrop! Deze ruime hoekwoning uit 1988 biedt met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 289 m² volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een complete open keuken met schiereiland, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. Ook buiten is er genoeg te genieten. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen en twee overkappingen, waardoor je op verschillende plekken heerlijk buiten kunt zitten. Ligging De woning is gelegen in de buurt Zesgehuchten in Geldrop. In de omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Geldrop en het treinstation zijn goed bereikbaar. Voor wie regelmatig onderweg is, zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en de A67 eenvoudig te bereiken. Zo woon je hier in een prettige woonomgeving met voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Hoekwoning, gebouwd in 1988; - Perceeloppervlakte 289 m²; - Woonoppervlakte circa 119 m²; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Cv-ketel van Remeha uit 2020; - Rolluiken bij de slaapkamers aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping; - Aangebouwde garage met elektra en elektrische sectionaaldeur; - Achtertuin op het oosten; - Vrije achterom. INDELING BEGANE GROND Entree en hal Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de meterkast. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputzwanden. Woonkamer De woonkamer heeft een prettige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Hierdoor zijn de verschillende leefgedeeltes op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden. De trapkast biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde zorgen de dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin en kun je op mooie dagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbinden. Keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een schiereiland. Het hardstenen werkblad geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je bovendien direct de bijkeuken, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Bijkeuken De bijkeuken vormt een praktische aanvulling op de keuken en biedt ruimte aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur bereik je direct de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop en slaapkamers De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, geschikt voor een complete tweepersoonskameropstelling. Ook aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is van middelgroot formaat en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. De designradiator zorgt voor extra comfort. Het aanwezige dakraam brengt prettig daglicht binnen en biedt mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de vierde slaapkamer. Overloop Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskameropstelling. Hiermee beschikt de woning over een volwaardige extra slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de ruime opzet verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, ideaal voor een beschutte zitplek. Achter in de tuin is een tweede overkapping gerealiseerd en aan de zijkant bevindt zich nog een extra terras. Zo zijn er meerdere plekken om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten. De tuin is verder aangelegd met een gazon en borders met beplanting. Ook is er een wateraansluiting aanwezig en beschikt de tuin over een vrije achterom. Garage Vanuit de tuin bereik je de aangebouwde garage, die geschikt is voor het stallen van één auto. Daarnaast biedt de garage volop praktische ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Via een ladder is bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Een ruime hoekwoning met volop leefruimte Tarweland 17 is een woning waar ruimte en praktische voorzieningen samenkomen. Met vier slaapkamers, een complete keuken, een bijkeuken en een aangebouwde garage is er volop ruimte voor het hele gezin. Ook de tuin met meerdere terrassen en twee overkappingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en een fijne tuin in Geldrop? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Tarweland 17!