Smidstraat 23

Sommige plekken hebben nét dat beetje extra. En dit is er zo één. Bij deze vrijstaande woning woont u idyllisch in een groene omgeving. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht over de weilanden én een uitzicht op de molen. De woning biedt u binnenshuis sfeervolle leefruimtes, een moderne keuken, strakke afwerking en het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond. Buiten geniet u van de rust, privacy en alle ruimte om van het buitenleven te genieten. En dan nog het bijgebouw; dat maakt het extra uniek. Het complete bijgebouw biedt u mogelijkheden voor bijvoorbeeld een B&B, mantelzorg of inwoning. Een woning én locatie waar u elke dag opnieuw van geniet! Hal: Een verzorgde binnenkomst zet meteen de juiste toon. Zo ook bij deze woning. In de hal krijgt u direct een indruk van de afwerking van deze woning. Strak, verzorgd en sfeervol. Vanuit de hal krijgt u toegang tot verschillende ruimtes op de begane grond. Ook tot het leefgedeelte, loopt u mee? Woonkamer: De verhuisdozen uitpakken is hier eigenlijk het enige wat nog moet gebeuren. Want kijk eens om u heen: een strak plafond, lichte wanden en een mooie houten vloer. Een fijne basis die direct goed voelt én alle ruimte laat voor uw eigen woonstijl. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een frisse en open uitstraling. Op koudere dagen maakt de sfeervolle gashaard het hier extra gezellig. De gashaard zorgt voor extra sfeer én warmte op de koudere dagen. En zodra de zon zich laat zien? Dan zet u de openslaande tuindeuren open en haalt u het buitenleven naar binnen. Een plek waar u zich al snel helemaal thuis voelt! Keuken: Een keuken die helemaal van deze tijd is! In 2023 is de keuken volledig vernieuwd. Het resultaat? Een stijlvolle ruimte met een luxe greeploze hoekopstelling, een moderne uitstraling en volop kookgemak. In de keuken kookt u op een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap. Verder beschikt u over een oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Van een uitgebreid diner tot een snelle maaltijd op een drukke doordeweekse dag; deze keuken is er helemaal klaar voor! Ook aan praktische bergruimte is gedacht: vanuit de keuken krijgt u toegang tot de kelder. Slaap- en badkamer begane grond: Wat is er fijner dan alle comfort op de begane grond? Hier kunt u gelijkvloers wonen en hebt u alles binnen handbereik. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand waar u uw kleding en accessoires gemakkelijk in kunt opbergen. Ook de badkamer is op de begane grond te vinden. En die is meer dan compleet. U profiteert in deze ruimte van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet. Comfortabel, praktisch en klaar voor de toekomst! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van een wastafel, erg praktisch. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht én ruimte. Daarnaast krijgt u vanuit deze slaapkamer toegang tot de loggia. Hier kunt u genieten van het buitenleven en van het prachtige uitzicht. Verder zijn alle kamers verzorgd afgewerkt. Op de overloop valt direct het vele lichtinval op. Dit komt door het dakkapel dat geplaatst is. Op de overloop treft u ook een vaste kastenwand aan, handig voor het opbergen van diverse spullen. Bijgebouw: Een uniek element van deze woning is het bijgebouw. Het is een complete ruimte die perfect als B&B, inwoning of voor mantelzorg gebruikt kan worden. Eerst vinden we op de begane grond de woonkamer met een keukenblok. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en een houten balkenplafond. Daarnaast zijn er openslaande deuren die op mooie dagen fijn opengezet kunnen worden. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een kookplaat en een oven. Verder vinden we op de begane grond een badkamer met een douche en een wastafel, een separaat toilet en een bergruimte met de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Ook is dit bijgebouw voorzien van een verdieping. Op de verdieping treft u twee slaapkamers aan. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. De overloop beschikt over een wastafel. Een ruimte die u geheel naar eigen wens kunt indelen en gebruiken. Wat denkt u van een kantoor aan huis? Een ruimte voor inwoning of mantelzorg? Hier kiest u wat bij uw wensen past. Tuin: Voor wie van het buitenleven houdt, is dit de ultieme plek om te genieten! Het geheel is een groene oase en biedt volop privacy, rust en ruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een fraaie vijverpartij, volwassen bomen en diverse fruitbomen. Van kersen en pruimen tot peren en walnoten, elk seizoen geniet u van het fruit uit eigen tuin. Door de gunstige ligging kunt van veel zonuren profiteren. Er zijn meerdere zithoekjes te creëren. Zo kiest u zelf elk moment waar u wilt zitten. En als u uw plekje hebt gekozen en geniet van het buitenzijn, kijkt u leuk uit op de molen. Een beeld dat nooit verveeld. Parkeren doet u eenvoudig op de ruimte oprit, hier is plek voor meerdere auto's. Voor extra gemak is er een tweede inrit vanaf de Meervelderweg. Woonomgeving: Stelt u zich eens voor: 's ochtends haalt u verse broodjes in het dorp, 's middags maakt u een heerlijke wandeling door de natuur en aan het einde van de dag geniet u van de rust van uw eigen woonomgeving. Bij deze woning kan het allemaal. De woning ligt aan de rand van het dorpscentrum van Garderen, een plek waar de natuur en de voorzieningen heel dichtbij zijn. De supermarkt, scholen en diverse winkels zijn op loopafstand te vinden. Het buitengebied is perfect voor een lange wandeling of mooie fietstochten. Door de goede verbinding met de A1 zijn de omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken. Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming in keuken en hal - Het bijgebouw heeft een woonoppervlakte van 72 m²